[논문]의료시설 사업계획서의 건축사업비 산정에 관한 연구

최광석

doi:10.15682/jkiha.2021.27.2.7

의료시설 사업계획서의 건축사업비 산정에 관한 연구
A Study on the Calculation of Construction Project Cost of Healthcare Facility Business Plan 원문보기

의료·복지건축 : 한국의료복지건축학회 논문집 = Journal of Korea Institute of Healthcare Architecture, v.27 no.2, 2021년, pp.7 - 14

Abstract ▼ AI-Helper

Purpose: The purpose of this study is to provide an effective construction project cost estimation tool for preparing a business plan of healthcare facilities which can be practically used for development projects. Methods: In order to provide a tool for calculating construction project costs, this study analyzed the Building and Related Laws, the Building Technology Promotion Laws, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport notifications and directives, the Ministry of Trade, Industry and Energy notifications, the detailed guidelines of the Ministry of Strategy and Finance, the Building Service Industry Promotion Acts, various certification standards, actual project budget calculation cases, etc. with advices from related experts. Results: 1) Construction cost is classified into construction costs, architectural design costs, supervision costs, incidental costs, and each sub-element. In particular, since there are many incidental cost items, essential items to be reviewed during planning are derived and costs are calculated according to appropriate consideration criteria. 2) Criteria for Payment calculation mainly applies the construction cost rate method or the actual cost fixed amount method in consideration of the characteristics and scope of work. Implications: There are many calculation factors that need to be applied to the construction project cost. Therefore, it is necessary to organize the calculation process more clearly.

주제어

표/그림 (9)

표 [표 1] 건축사업비 구성요소
표 [표 2] 건축사업비 구성요소 적용사례
표 [표 3] 서울시 공공건축물 건립공사비 책정 가이드라인의 의료 및 교육연구시설 단위면적당 공사비(2020, 천원)
표 [표 4] 공사비 사례(조달청)
표 [표 5] 건축BIM 대가기준안(%)
표 [표 6] 설계용역비 산정 예시
표 [표 7] 공사감리비 산정 예시
표 [표 8] 시설부대비 산정 예시
표 [표 9] 건축사업비 요소별 대가기준 및 관련 자료

참고문헌 (27)

건설교통부, 2001, 교통영향평가 대행비용 산정기준
국토교통부, 2012, 교통영향분석.개선대책수립 대행비용 산정기준
국토교통부, 2013, 실비정액가산방식 적용을 위한 「공동주택 설계용역 투입인원수 산정 기준」마련 연구
국토교통부, 2013, 실적공사비 및 표준품셈 관리규정
국토교통부, 2014, 기본설계 등에 관한 세부시행기준
국토교통부, 2016, 측량 및 지반조사
국토교통부, 2017, 공공발주사업의 건축사 업무범위와 대가기준 관련 연구
국토교통부, 2018, 시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침
국토교통부, 2020, 건설기술용역 대가 등에 관한 기준
국토교통부, 2020, 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준
국토교통부, 2020, 설계감리대가기준
국토교통부, 2020, 신에너지 및 재생에너지 개발.이용.보급 촉진법
기획재정부, 2018, 총사업비관리지침
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문화재청, 2020, 매장문화재 조사용역 대가의 기준
산업자원부, 2019, 국토계획 표준품셈
산업통산자원부, 2018, 신에너지 및 재생에너지 개발.이용.보급 촉진법
산업통산자원부, 2020, 엔지니어링사업대가의 기준
서울시, 2020, 서울특별시 지구단위계획 용역대가 산정기준
시설안전공단, 2017, 설계안전성검토 적용 매뉴얼 개선방안 연구
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한국개발연구원, 2012, 의료시설부문 사업의 예비타당성조사 표준지침 연구
한국엔지니어링협회, 2019, 지반조사 표준품셈(일위대가표)
한국장애인개발원, 2021, 장애인인증 수수료(https://www.koddi.or.kr/bf/info/judge.do)
한국환경건축연구원 건축물인증센터, 2021, http://green.kriea.re.kr/contents.php?con_idgreen_fees
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LH녹색인증센터, 2021, 에너지효율등급인증 수수료(https://injeung.lh.or.kr/index.do?menuno138)

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