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NTIS 바로가기한국건축시공학회지 = Journal of the Korea Institute of Building Construction, v.21 no.4, 2021년, pp.333 - 345
원준연 (TAEYOUNG E&C) , 남경용 (UTOP E&A)
공동주택 입주자들의 생활 수준 향상 및 고품질 기대로 인해 공동주택 하자와 관련된 민원이 매년 증가하고 있다. 그리고 이와 동시에 하자발생 유형 또한 새롭게 변화하고 있다. 이러한 유형 변화를 확인하기 위해 전국 12개 단지 100개 동(9,748 세대)을 대상으로 조사하였다. 세대 당 하자 접수 건은 하자 종류의 변화 없이 10년 전보다 대략 1.6배 증가하였다. 기계설비 하자 접수 건의 경우는 10년 전보다 1.4배 증가하였지만 하자 종류의 변화가 발견되었다. 그중 일반 부분(급수, 배수, 수압 등)이 차지하는 비율이 10년 전보다 25% 가량 감소하였다. 이는 실내 환경과 관련된 아이템들이 대부분의 신규 공동주택에 필수적으로 적용되어 이와 관련된 하자 종류가 늘어난 까닭이다. 공동주택에 새롭게 적용되는 특화 아이템들이 점차 확대되는 추세로 향후 이와 관련된 하자는 점차 증가할 것으로 예상된다.
Due to the improved living standards and the expectation on higher-quality housing of tenements, complaints on the defects in the buildings are increasing every year. Also, the types of flaws are changing. We surveyed one hundred buildings(9,748 households) in 12 complexes across the country to inve...
Ministry of Land, Infrastructure and Transport. Announcement of apartment house price in 2021 [Internet]. Sejong (Korea): Ministry of Land, Infrastructure and Transport; 2021 April 28. Available from: http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id95085482
Ministry of Land, Infrastructure and Transport. Investigation of defects in apartment house, calculation of repair cost and standards for determining defects [Internet]. Sejong (Korea): Ministry of land, Infrastructure and Transport; 2020 Aug 20. Available from: http://www.molit.go.kr/USR/law/m_46/dtl.jsp?r_id6847
Hong SI, Hyun CT, An SB, Ji SM, Son MJ. Selection of primary management objects for defect prevention of apartment finishing works. Journal of the architectural institute of Korea Structure & construction. 2011 27(7):185-94.
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