착공 전 단계의 부족한 공정리스크 관리는 시공단계의 공정리스크로 발생하여 프로젝트의 공기연장과 원가상승 등의 부정적인 영향을 미치게 된다. 따라서 착공 전 단계의 공정리스크 관리는 프로젝트 성공의 중요한 요소이자 건설기업의 경쟁력으로 대두되고 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 공사 착공 전 단계의 공정리스크 관리를 위한 대상 공종별 리스크 요인 도출 및 대응방안을 제시하고자 한다. 대상 공종은 토공사, 철근콘크리트공사, 철골공사, 커튼월공사로 한정하였고 방법론은 지식관리시스템(Knowledge Management System)을 적용하여 공종별 전문가에 의한 업무 플로우를 작성하였다. 업무 플로우 분석을 통하여 업무 단계별 공정리스크 인자를 도출하였고, 리스크 인자의 중요도에 따른 리스크 요인별 대응방안과 담당자, 수행시점, 요구정보 등과 같은 세부대책을 제시하였다.
착공 전 단계의 부족한 공정리스크 관리는 시공단계의 공정리스크로 발생하여 프로젝트의 공기연장과 원가상승 등의 부정적인 영향을 미치게 된다. 따라서 착공 전 단계의 공정리스크 관리는 프로젝트 성공의 중요한 요소이자 건설기업의 경쟁력으로 대두되고 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 공사 착공 전 단계의 공정리스크 관리를 위한 대상 공종별 리스크 요인 도출 및 대응방안을 제시하고자 한다. 대상 공종은 토공사, 철근콘크리트공사, 철골공사, 커튼월공사로 한정하였고 방법론은 지식관리시스템(Knowledge Management System)을 적용하여 공종별 전문가에 의한 업무 플로우를 작성하였다. 업무 플로우 분석을 통하여 업무 단계별 공정리스크 인자를 도출하였고, 리스크 인자의 중요도에 따른 리스크 요인별 대응방안과 담당자, 수행시점, 요구정보 등과 같은 세부대책을 제시하였다.
The insufficient management o( the risk of preconstruction phase causes the risk of construction phase so it makes bad effects such as the extension of construction time and raising of cost. Therefore, the management of the risk of preconstruction phase is being considered as an important element of...
The insufficient management o( the risk of preconstruction phase causes the risk of construction phase so it makes bad effects such as the extension of construction time and raising of cost. Therefore, the management of the risk of preconstruction phase is being considered as an important element of success of project and the competitive power of construction companies. This study Is to suggest solution methods for each progress after examining reasons of the risk for the management of the risk of preconstruction phase 1'he progress is limited as earth work, RC work, steel work and curtain wall work. Through the introduction of Knowledge Management system, work flow is made by specialist of each part. The reasons of the risk of progress are chosen through the analysis of work flow and I suggest detailed solutions such as person in charge, the starting point of progress and the information of requirements according to the grade of importance about elements of the risk
The insufficient management o( the risk of preconstruction phase causes the risk of construction phase so it makes bad effects such as the extension of construction time and raising of cost. Therefore, the management of the risk of preconstruction phase is being considered as an important element of success of project and the competitive power of construction companies. This study Is to suggest solution methods for each progress after examining reasons of the risk for the management of the risk of preconstruction phase 1'he progress is limited as earth work, RC work, steel work and curtain wall work. Through the introduction of Knowledge Management system, work flow is made by specialist of each part. The reasons of the risk of progress are chosen through the analysis of work flow and I suggest detailed solutions such as person in charge, the starting point of progress and the information of requirements according to the grade of importance about elements of the risk
* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.
문제 정의
이에 본 연구에서는 건설 프로젝트의 효과적인 리스크 관리를 위하여 공사 전반에 영향을 미치는 공정 리스크를 대상으로 공사 착공 전 단계에서 공정 리스크 검토 · 분석이 가능한 대응방안을 제시하고자 한다.
제안 방법
공종별 공기지연의 원인이 상이하고 공종별 리스크의 중요도가 다르기 때문에 다음과 같이 각 공종별 KMS 업무 플로우를 분석하고 작성하였다.
KMS는 공종별 전문가 집단의 자문과 인터뷰를 통하여 주요 공정의 업무 플로우를 작성하고, 프로젝트 공기지연에 영향을 미치는 리스크 요인을 업무 단계별로 도출함으로써 리스크 요인이 언제, 어디서, 어떻게 발생되었는지 정확하게 정의할 수 있다. 도출된 리스크 요인에 대한 전문가들의 의견을 수렴하고 중요한 공정리스크 요인을 선별하여 리스크 관리가 효율적으로 이루어지도록 한다.
작성방법은 착공 전과 현장시공 및 공장가공 단계로 업무단계를 크게 구분 하였고, 업무 단계별 세부 항목의 담당기관은 협력업체, 시공사, 발주처/감리로 분류하였다.
대상 데이터
실무전문가의 자문을 통해 선정하였다. 대상공종은 공사기간의 변동요인이 가장 많은 토공사와 구체공사에서 일반적으로 가장 많이 사용하는 철근콘크리트공사와 철골공사를 선정하였으며, 마감공사 대상공종은 후속공정에 가장 큰 영향을 미치는 커튼월 공사를 선정하였다.
본 연구의 공정 리스크는 시공사가 관리해야 할 리스크와 조절 가능한 리스크(controllable risk)를 대상으로 하였고, 보다 실질적인 리스크 대응방안 제시를 위하여 대상 프로젝트는 일반적으로 많이 건설되고 있는 15층 이상의 사무소 건축물(office building)을 대상으로 분석 하였다.
본 연구의 대상공종은 건설 프로젝트의 주 공정상에 있으며, 리스크 발생시 전체공정에 미치는 영향이 가장 큰 공종을 실무전문가의 자문을 통해 선정하였다. 대상공종은 공사기간의 변동요인이 가장 많은 토공사와 구체공사에서 일반적으로 가장 많이 사용하는 철근콘크리트공사와 철골공사를 선정하였으며, 마감공사 대상공종은 후속공정에 가장 큰 영향을 미치는 커튼월 공사를 선정하였다.
이론/모형
공사 착공 전 단계에서 공정 리스크 대응방안을 제시하는 방법론으로 KMS를 적용하였다. KMS는 공종별 전문가 집단의 자문과 인터뷰를 통하여 주요 공정의 업무 플로우를 작성하고, 프로젝트 공기지연에 영향을 미치는 리스크 요인을 업무 단계별로 도출함으로써 리스크 요인이 언제, 어디서, 어떻게 발생되었는지 정확하게 정의할 수 있다.
우선순위는 AHP1)기법에 의하여 리스크 인자의 영향도 및 발생빈도를 고려하여 중요도를 산출하였다. AHP기법에 의하여 토공사에서 발생하는 리스크 인자의 중요도 상위 10위까지의 대응방안을 살펴보면 표 1과 같다.
성능/효과
리스크 요인이 도출되었다. 계측계획서 및 계측기 설치 단계의 리스크 요인은 보안구조물 조사/안전진단 미실시, 계측빈도 부적절, 계측기 보호 미비 등의 항목이 주요 원인으로 나타났다.
대상 공종 중 토공사의 주요 공정리스크는 인접구조물 및 지하매설물 현황파악 부실, 지반조건을 고려하지 않은 시공계획 등 착공 전 단계에서 발생하는 리스크 요인으로 협력업체와 관련성이 높게 나타났다.
마지막으로, 정리공사의 시공측량 단계는 도근점 망실, 높이 측점 개소수 부족 등의 리스크 인자가 도출되었다.
지반천공 단계의 줄파기 공사 미준수, 수직도 관리미비, 작업장비 전도방지 대책 미비 등의 리스크 요인과 강재조립/건입 단계의 강재 이음부 시공 미비, 이음위치 동일 등의 리스크 요인이 도출되었다. 계측계획서 및 계측기 설치 단계의 리스크 요인은 보안구조물 조사/안전진단 미실시, 계측빈도 부적절, 계측기 보호 미비 등의 항목이 주요 원인으로 나타났다.
후속연구
본 연구에서 제시하는 리스크 관리 방식은 착공 전 단계의 리스크 관리이므로 대상 공종별로 도출된 공정리스크 요인들 중 중요도에 따른 우선순위 관리가 필요하다.
본 연구에서 제시한 공정리스크 대응방안은 착공 전 단계에서 사전에 주요 공종의 리스크 발생원인을 규명하여 리스크 발생에 따른 공기연장을 최소화할 수 있고, 경험이 적은 리스크 관리 담당자에게는 구체적인 대응방안을 제시함으로써 전문가에 준하는 관리능력을 기대할 수 있다.
향후 연구과제는 다른 공종 및 다른 시설물에 대한 공정리스크 관리 연구로 확대되어야 할 것이며, 리스크 요인별 대응방안의 DB화를 통하여 공정리스크 관리를 위한 CBR 적용 연구의 필요성이 요구된다.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.