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도시재생사업 참여주체별 위험인지 체크리스트 개발
A Development of Risk Identification Checklist for Stakeholder in Urban regeneration-Projects 원문보기

한국건설관리학회 2008년도 정기학술발표대회 논문집, 2008 Nov. 07, 2008년, pp.487 - 490  

박규영 (강원대학교 대학원) ,  김선규 (강원대학교 건축학부)

초록
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최근 활발히 진행되고 있는 도시재생사업과 같은 대규모 복합개발사업은 사업기간이 길고 다양한 사업주체들이 참여한다. 이러한 특성 때문에 사업추진 과정상 많은 위험요인들을 내포하게 되고 이를 관리하는 것은 사업의 성패에 큰 영향을 미친다. 그러므로 도시재생사업에서 위험을 인지하고 대응하는 일련의 위험관리 과정은 정확하고 체계적으로 수행되어야 한다. 위험관리과정에서 위험인지단계는 다양한 위험요인을 인지하고 그 위험의 성격을 규정하는 첫 단계이다. 위험을 인지하는 기법 중 체크리스트는 가장 보편적이고 실용적인 방법이라고 할 수 있다. 따라서 본 연구에서는 도시재생사업의 개발단계에서 사업주체들의 업무를 분석하고, 위험을 도출하여 사업주체별로 위험을 분류하는 체크리스트를 제안하였다. 이러한 주체별 위험요인 체크리스트는 실무자가 쉽게 위험을 파악할 수 있는 도구로써, 도시재생사업과 같이 다양한 사업주체들이 자신은 물론 다른 사업 참여자들의 위험을 인지하는데도 효과적일 것이라고 기대된다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

The mixed-use development project like urban regeneration project has been enforced with long period and participation of various stakeholders. For this character, lots of risk could be occurred during the process of project and the project's success or failure depends on the risk management. So the...

AI 본문요약
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문제 정의

  • 따라서 개발단계의 성공적인 사업수행을 위해서는 다양한 사업주체들의 효율적인 위험관리를 위해 누구나 쉽게 파악할 수 있고, 난해하지 않은 매개체가 필요하다. 그러므로 본 연구에서는 가장 보편적이고 실용적인 체크리스트에 의한 위험을 인지하는 방법론에 대한 연구를 진행하였다.
  • 본 연구는 기존의 사업단계별, 유형별로 위험을 분류하던 체계에서 벗어나 사업의 어느 한 단계에서 실제 위험을 부담하는 주체별로 위험을 분류하여 여러 사업주체들이 서로 간의 위험을 인지할 수 있도록 주체별 위험요인 체크리스트를 제시하였다. 이러한 주체별 위험요인 체크리스트는 실무자가 쉽게 위험을 파악할 수 있는 도구로써, 도시재생사업과 같이 다양한 사업주체들이 자신은 물론 다른 사업참여자들의 위험을 인지하는데도 효과적일 것이라고 기대된다.
  • 본 연구는 도시재생사업에서 건축공사가 시작되는 개발단계에서의 사업주체들의 업무를 파악하여 사업주체별 위험요인 체크리스트를 개발하고자 한다. 연구를 진행한 순서 및 방법은 다음과 같다.
  • 본 연구에서는 도시재생사업의 개발단계에서 사업에 참여하는 실제 위험을 부담하는 참여주체들에 의하여 전사적 (hoUstic) 차원에서 위험의 인지가 이루어지도록 사업 주체별로 위험요인을 분류하고자 한다. 따라서 개발단계의 성공적인 사업수행을 위해서는 다양한 사업주체들의 효율적인 위험관리를 위해 누구나 쉽게 파악할 수 있고, 난해하지 않은 매개체가 필요하다.
  • 본 연구에서는 위험관리 절차의 첫 단계인 위험인지 (Risk Identification)단계에서 사업 참여주체들이 발생 가능한 위험요인을 인지하는 기본도구가 되는 사업주체별 체크리스트(Checklist)를 제안하는 것을 목적으로 하고 있다.
  • 셋째, 사업의 참여주체별로 발생 가능한 위험요인들을 도출하여 사업주체자 별로 그룹화하여 위험을 도출하여 실질적인 상세위험요인을 체크할 수 있는 체크리스트를 개발하고자 한다.
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