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문제 정의
- 본 연구는 최근 급증하고 있는 1-2인 가구에 대한 국내 소형주택 현황 파악과 일본사례를 분석하여 미래형 소형주택의 적용 방향을 제시하고자 하였다. 연구결과를 요약하고 결론을 내리면 다음과 같다.
- 본 연구에서는 국내 외 소형주택의 개발현황을 살펴보고 특히 앞서 개발된 일본사례의 소형주택의 개발 현황과 최근 각광을 받고 있는 컴팩트 맨션의 특성을 파악하여 향후 우리나라 소형주택 개발에 시사점을 얻고자 한다.
- 본 연구에서는 최근 일본에서 큰 인기를 끌며 새로운 소형주택 유형으로 떠오르고 있는 컴팩트 맨션의 사례를 각 맨션별 홈페이지 자료를 통해 분석하였다. 조사 대상 선정 배경은 신규 맨션 실적 상위그룹에 속하는 개발회사로 하였으며 그 중 컴팩트 맨션을 브랜드화 하여 최초로 공급한 도큐 부동산㈜ 회사와 2007년 도심의 지가상승으로 새롭게 브랜드 개발을 시도함으로 시장의 주목을 받고 있는 미쯔이 부동산 레지덴샬㈜, 코스모스 이니시아㈜를 선정하였다.
- 앞서 진행된 연구들에서 나타난 소형주택 연구는 소형주택에 대한 유형과 실태분석은 아니며, 단순한 원룸에 대한 선호도 및 계획안에 대한 연구가 대부분 이였다. 이에 본 연구는 니즈에 맞는 주택안을 계획하기에 앞서 국내 소형주택에 대한 현황을 파악 하고 국외(일본)의 사례 분석을 통해 시사점을 얻고자 한다.
- 이에 본 연구에서는 국내외 소형주택의 개발 현황을 문헌으로 조사 분석하여 우리나라에서의 소형주택적용에 대한 시사점을 얻고자 한다.
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