초록 ▼

본 연구는 건물의 조기 노후화에 따른 국가 자산의 손실을 방지하고 인간, 자연 그리고 미래를 위한 지속 가능한 주거환경을 구현하기 위해,내구성과 가변성을 바탕으로 주택의 가용성(Capacity)을 극대화시킨 새로운 개념을 갖는 미래 지향적인 장수명 공동주택을 개발하고 실용화를 추진하는 것을 목적으로 한다.
본 연구는 장수명 공동주택 개발을 위하여 표준모델,구조체,내장재 및 접합부,유지관리 및 보급 활성화 등 4개 핵심과제로 구분하고,장수명 공동주택 핵심기술을 개발하여 실험주택(Mock-upHouse)에 시험·적용하고 검증하는

본 연구는 건물의 조기 노후화에 따른 국가 자산의 손실을 방지하고 인간, 자연 그리고 미래를 위한 지속 가능한 주거환경을 구현하기 위해,내구성과 가변성을 바탕으로 주택의 가용성(Capacity)을 극대화시킨 새로운 개념을 갖는 미래 지향적인 장수명 공동주택을 개발하고 실용화를 추진하는 것을 목적으로 한다.
본 연구는 장수명 공동주택 개발을 위하여 표준모델,구조체,내장재 및 접합부,유지관리 및 보급 활성화 등 4개 핵심과제로 구분하고,장수명 공동주택 핵심기술을 개발하여 실험주택(Mock-upHouse)에 시험·적용하고 검증하는 ‘개발·검증단계’와 검증된 개발기술을 바탕으로 실용화를 단계별로 추진할 수 있도록 기반을 마련하는 ‘적용·완성단계’의 2단계로 추진하였다.
최종결과로서 장수명 공동주택 근미래형 표준모델과 설계·시공·유지관리 지침 등을 개발하였으며,미래 지향형 표준모델의 유형별 구상안과 활용방향을 제시하였다.내구성 및 가변성을 갖는 장수명 공동주택 구현을 위한 혼합구조시스템을 개발하여 세대간·세대내 공간의 수직·수평 통합·분리·확장과 당해층 설비시스템 적용기술 등을 확보하였다.특히 가변이 용이한 고내구성 가변요소시스템을 개발하여 장수명 공동주택의 실용화 기술기반을 구축하고 장수명 공동주택 활성화를 위한 제도개선 방안도 제시하였다.

Abstract ▼

The contents of each detailed research theme are as follows;
1. the 1st Detailed Theme : Establishing the Standard Model and the Guideline of Long-life Housing
The 1st detailed research for establishing the standard modeland the guideline of long-life housing have been progressed as follows;th

The contents of each detailed research theme are as follows;
1. the 1st Detailed Theme : Establishing the Standard Model and the Guideline of Long-life Housing
The 1st detailed research for establishing the standard modeland the guideline of long-life housing have been progressed as follows;the direction of long-life housing development and its standard model were established in the 1st year;the proposal of the standard model and the guideline were developed and the fundamental plan for constructing a Mock-up House was established in the 2nd year; the mock-up house was constructed, and evaluated for its in-situ applicability in the 3rd year;the development of standard model of long-life housing and its design and construction guideline, the establishment of the 2nd construction plan, and the 2nd evaluation of its applicability were carried outin the 4th year,and;in the final 5th year the standard model,the design guideline and the construction guideline were developed based on the above R&D results.
The developed elementtechnologies were concentrated to the mock-up house applied with thestandardmodeloflong-lifehousing,andthey areevaluatedby aphase.In the 1st phase a infill system for a housing unit of 84㎡ exclusive use area as well as asupport of whole structure and infill elements including dry wall, and windows were constructed, and their in-situ applicability was examined. In the 2nd phase vertical integration of upper and lower housing units of 50㎡ and 40㎡ exclusive use areas was investigated the first in domestic through a structural test on floor opening area for 3 housing units of 50㎡ exclusive use area. In addition various infill systems including the horizontal expansion of 50㎡ and 10㎡ exclusive use areas were also constructed and tested on their in-situ applicability. In the 3rd phase diverse performance tests and field investigation for developing and verifying dry Ondol resulted from the 3rd detailed research were executed to improve its practicability.
2. The 2nd Detail Research Theme: Development of High Durability Flexibility Structural System and Vibration Control Type Composite Structure System
The 2nd detailed research aims to secure sociallife with more flexibility, to secure physicallife with improved durability, and to secure more economic building life by developing a new structural system than that of the existing structural system.
In the 1st year the development direction was established for a type of structural system with high-durability and flexibility. Based on the result the design and the design guideline of high-durable flexible were developed in the 2nd year. In the 3rd year the mock-up house was monitored in the field and tested for allkinds of technological elements, and in the 4th year future-oriented structuralsystem and vibration control structural system were developed. In the last year after improving and complementing vibration control structural system its design guideline and the construction guideline were proposed. In particular all kinds of structural technology were tested and evaluated on theirin-situ applicability to improve flexibility, which can cope with customs' diverse housing needs and secure 100-year durability focused on support.
3. The 3rd Detail Research Theme: Development of Flexible High-durability Infill System
This detailed research focused to improve space flexibility through developing various infills with high performance for long-life housing with durability and flexibility.
In the firstyear a method to secure high-functional interface between a structural system and infill, and the direction to develop elements such as wall,ceiling,floor, facilities. etc. were established. In the 2nd year pilot products were produced, and their performance was tested to draw their improvement methods, and the fundamental design toapply amock-up house was prepared. In the 3rd year infills were applied to the 1st mock-up house to establish improvement methods. In the 4th year the 2nd pilot project was executed, and the method to improve infill performance and the specification of standard joint between infills were proposed. In the 5th year inner wall was taken apart, moved and re-constructed for verifying its practicability toinvestigate 3R-Reduce, Reuse and Recycle- realization. The design guideline, specification and performance standard were providedby integrating technological elements of infill system. The design direction of interface was also proposed to minimize constructional was tesin replacing interioror finishing.
4. The 3rd Research Detailed Theme: Development of the Institutions to Activate Long-life Housing and Repair & Maintenance Technology
This detailed research was executed on the institutionalor policy development to activate long-lifehousing, and the technological development to secure 100-year durability. For institutional orpolicy development in the 1st year the concept of long-lifehousing was established, and the factors to hinder its supply was analyzed. The basic research for institution improvement was additionally executed. In the 2nd year domestic and abroad status was analyzed focused on the regulation and institution related to the support of long-life housing. In the 3rd yearthe revision ofthe regulation and the institution to hinder support and infills eparation. In the 4th year the 3characteristics of support, infill, support and infill, were expanded to 5; durability, flexibility, flexible elements, remodeling-separation of support and infill, and approval. The characteristics of a part was more definite in amending the institution, and there vision to hinder each part, the enactofcomprehensiveinstitution,andthenew establishment of support institution were considered. In 5th year based on the previous research results the comprehensive revision of the regulation and the institution were proposed.
In case of maintenance technology development,the guideline and the manual of maintenance for adesigner, a manager and auser were establishe dasapractical tool to improve durability and flexibility oflong-life housing.In the 1styearthe problems of long-life housing design and construction method were analyzed, and the checkliston designated construction method to enable maintenance facile was prepared. In the 2nd year the guideline and the manual of design and construction method for easy maintenance were proposed, and the application of design and construction method to the mock-up house was proposed. In the 3rd year a maintenance check list of the mock-up house construction was provided for managers. In the 4th year the management guide line and manualfor managers were developed,and those for users were developed and proposed.

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 제출문 ... 2
• 보고서 요약서 ... 7
• 요약문 ... 8
• Abstract ... 14
• Chapter ... 21
• 목차 ... 27
• 표목차 ... 33
• 그림목차 ... 39
• 제1장 서론 ... 48
• 제1절 연구의 필요성 및 비전 ... 48
• 1. 연구개발의 필요성 ... 48
• 2. 연구개발의 비전 ... 49
• 3. 장수명 공동주택의 정의 ... 50
• 4. 장수명 공동주택의 특성 ... 52
• 제2절 연구의 목표 및 추진전략 ... 53
• 1. 최종목표 및 추진전략 ... 53
• 가. 최종목표 ... 53
• 나. 연구추진전략 ... 55
• 2. 세부과제별 연구목표 및 추진전략 ... 57
• 가. 장수명 공동주택 표준모델 및 지침 개발 ... 57
• 나. 고내구 가변형 구조 및 진동 제어형 복합구조 시스템 개발 ... 60
• 다. 가변이 용이한 고내구성 Infill 시스템 개발(3세부) ... 62
• 라. 장수명 주택 활성화를 위한 제도 및 유지관리 기술 개발(4세부) ... 64
• 제2장 국내.외 기술개발 현황 ... 66
• 제1절 국내외 관련 기술 및 산업 동향 ... 66
• 1. 국내외 건축환경 변화 ... 66
• 2. 국내외 기술개발 현황 ... 67
• 제2절 연구결과의 위치 ... 71
• 1. 경제적 측면 ... 71
• 2. 다른 산업과의 연계성 측면 ... 72
• 제3장 연구개발 수행내용 및 결과 ... 73
• 제1절 장수명 공동주택 표준모델 및 지침개발 ... 73
• 1. 서론 ... 73
• 가. 연구 최종 목표 ... 73
• 나. 연구의 내용 및 방법 ... 74
• 2. 장수명 공동주택 실험주택 현장 적용성 및 연계성 분석종합 ... 76
• 가. 개 요 ... 76
• 나. 장수명 공동주택 실험주택 건립 ... 77
• 다. 현장 적용성 평가 ... 86
• 3. 장수명 공동주택 표준모델 개발 ... 104
• 가. 장수명 공동주택 표준모델의 기본원칙과 구성 체계 ... 104
• 나. 근미래형 표준모델 단위세대 계획 ... 105
• 다. 근미래형 표준모델 주동 계획 ... 122
• 라. 친환경 계획 ... 138
• 마. 그 외의 계획 ... 141
• 바. 근미래형 단지계획 ... 143
• 사. 미래지향형 표준모델 유형안 제시 ... 149
• 4. 장수명 공동주택 설계지침의 기본원칙과 구성 체계 ... 153
• 가. 장수명 공동주택의 설계지침 구성 체계 ... 153
• 나. 설계지침의 기본원칙 ... 154
• 다. 장수명 공동주택 설계지침의 적용범위 ... 156
• 라. 공통 설계지침 개발 ... 161
• 마. 부문별 설계지침 개발 ... 164
• 5. 장수명 공동주택 시공지침 개발 ... 166
• 가. 장수명 공동주택 통합(Support+Infill-system) 공정 분석 ... 166
• 나. 장수명 공동주택 통합(Support+Infill-system) 경제성 분석 ... 169
• 다. 장수명 공동주택 시공지침 개발 ... 185
• 6. 장수명 공동주택 활성화 방안 ... 190
• 가. 개요 ... 190
• 나. 활성화 방안 ... 190
• 제2절 고내구가변형 구조시스템 및 진동제어형 복합구조 시스템 개발 ... 193
• 1. 서론 ... 193
• 가. 연구개발 개요 ... 193
• 나. 1~4차년도 주요 연구내용 ... 194
• 다. 5차년도 주요 연구내용 ... 196
• 2. 근미래형 구조시스템 ... 197
• 가. 구조 설계지침 개발 ... 197
• 나. 구조 체크리스트 개발 ... 210
• 다. 반건식 PC기둥 공법 매뉴얼 작성 ... 216
• 3. 미래지향형 진동시스템 개발 ... 218
• 가. 진동제어형 복합구조시스템 설계지침 개발 ... 218
• 나. 제진합금 설치 및 양산 공정 확립 ... 227
• 제3절 가변성이 용이한 고내구성 인필(Infill)시스템 개발 ... 233
• 1.가변이 용이한 Infill& Interface설계지침 및 매뉴얼 개발 ... 233
• 가. 1차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 233
• 나. 2차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 234
• 다. 3차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 236
• 라. 4차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 239
• 마. 5차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 245
• 2.재활용이 가능한 고차음성 경계벽 및 건식온돌시스템 개발 (3-2세세부,LH) ... 248
• 가. 1차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 248
• 나. 2차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 253
• 다. 3차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 255
• 라. 4차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 261
• 3.내구성 및 가변성을 가지는 세대내벽체 개발 (3-3세세부,LG하우시스) ... 283
• 가. 1차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 283
• 나. 2차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 285
• 다. 3차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 290
• 라. 4차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 298
• 마. 5차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 300
• 4.내구성 및 가변성을 가지는 설비시스템 기술개발 (3-4세세부,삼신설계) ... 304
• 가. 1차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 304
• 나. 2차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 306
• 다. 3차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 313
• 라. 4차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 317
• 마. 5차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 324
• 5.내구성 및 차음성이 우수한 천장 시스템 개발 (3-5세세부,케이씨씨) ... 328
• 가. 3차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 328
• 나. 4차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 334
• 다. 5차년도 연구수행 내용 및 실적 ... 341
• 제4절 장수명 공동주택 활성화를 위한 정책 및 제도개발 ... 351
• 1. 기존 개별법의 문제점 조항 도출 및 개별법 개정방안 ... 351
• 가. 기존 개별법의 문제점 조항 도출 ... 351
• 나. 장수명 특성별 문제점과 개선방향 ... 355
• 다.개별법 개정방안(안) ... 363
• 2.장수명 공동주택 및 우량주택부품인정제도 도입방안(안) ... 378
• 가. 개요 ... 378
• 나. 내용 ... 379
• 3. 보급 확대 방안 ... 387
• 가.개정방향 및 단계별 개정(안) ... 387
• 나.보급 확대 방안(안) ... 388
• 4. 소결(4-1) ... 390
• 5.장수명 공동주택의 유지관리용이형 설계 및 관리지침 개발 ... 392
• 가. 국내 유지관리(사용자용) 현황 ... 392
• 나.국외 관련 문헌 및 연구조사 ... 395
• 다.전문건설업체의 사용자 유지관리 현황 조사 ... 398
• 6.사용자 유지관리업무프로세스 및 유지관리지침 개발 ... 402
• 가.유지관리지침 작성을 위한 사용자용 업무프로세스 개발 ... 402
• 나.장수명 공동주택 사용자용 유지관리지침 및 매뉴얼 개발 ... 407
• 7.종합 유지관리 지침 및 매뉴얼 개발(관리자) ... 414
• 8. 소결(4-2) ... 418
• 제4장 목표 달성도 및 관련분야에의 기여도 ... 419
• 제1절 목표 달성도 ... 419
• 1. 장수명 공동주택 표준모델 및 지침개발 목표달성도 ... 419
• 2. 고내구 가변형 구조시스템 및 진동제어형 복합구조시스템 개발 목표달성도 ... 420
• 3.가변이 용이한 고내구성 Infill시스템 개발 목표달성도 ... 421
• 4.장수명 주택 활성화를 위한 제도 및 유지관리기술개발 목표달성도 ... 422
• 제2절 관련분야에의 기여도 ... 424
• 1. 기술적 측면 ... 424
• 2. 사회.경제적 측면 ... 424
• 3.전략적 측면 (4차년도 내용 및 각 세부취합내용) ... 425
• 제5장 연구개발 결과종합 및 활용계획 ... 428
• 제1절 연구개발 결과 종합 ... 428
• 1. 장수명 공동주택 표준모델 및 지침 개발 ... 428
• 2. 고내구 가변형 구조시스템 및 진동제어형 복합구조시스템 개발 ... 430
• 3. 가변이 용이한 고내구성 가변요소(Infill)시스템 개발 ... 430
• 4. 장수명 주택 활성화를 위한 제도 및 유지관리 기술 개발 ... 430
• 제2절 연구개발 결과 활용계획 ... 431
• 1. 장수명 공동주택 표준모델 및 지침 개발 활용계획 ... 431
• 2. 고내구 가변형 구조시스템 및 진동제어형 복합구조시스템 개발의 활용계획 ... 432
• 3. 가변이 용이한 고내구성 Infill시스템 개발의 활용계획 ... 433
• 4. 장수명 주택 활성화를 위한 제도 및 유지관리기술개발의 활용계획 ... 435
• 제6장 연구개발과정에서 수집한 해외과학기술 정보 ... 437
• 제1절 1차년도 해외과학기술 정보 ... 437
• 제2절 2차년도 해외과학기술 정보 ... 445
• 제3절 3차년도 해외과학기술 정보 ... 453
• 제4절 4차년도 해외과학기술 정보 ... 459
• 참고문헌 ... 463
• [부록] 장수명 공동주택 Mock-up House 자료집 ... 474
• 끝페이지 ... 582