목차 Contents

• 표지 ... 1
• 제 출 문 ... 3
• 목차 ... 7
• 표목차 ... 18
• 그림목차 ... 19
• 요 약 문 ... 21
• 제1장 과업의 개요 ... 67
• 1. 포스트 개발 시대 도래 ... 67
• 2. 새로운 토지보상제도의 필요성 ... 68
• 제2장 토지보상 실태 분석 ... 70
• 1. 설문 조사 ... 70
• 2. 보상 실태 조사 ... 116
• 3. 기존 사례 조사 ... 116
• 제3장 토지보상법령의 핵심 운영체계 재정립 ... 117
• 제1절 공익사업 적용범위의 명확화 ... 117
• Ⅰ. 개요 ... 117
• Ⅱ. 문제점 ... 131
• Ⅲ. 개선 방안 ... 144
• 제2절 토지보상법 적용범위의 명확화 ... 151
• Ⅰ. 개요 ... 151
• Ⅱ. 문제점 ... 153
• Ⅲ. 개선 방안 ... 159
• 제3절 사업인정 절차 개선 ... 164
• Ⅰ. 현황 ... 164
• Ⅱ. 사업인정 의제처리 사업의 문제점 ... 186
• Ⅲ. 개선 방안 ... 186
• 제4절 보상협의 절차의 개선 등 ... 190
• Ⅰ. 현황 ... 190
• Ⅱ. 문제점 ... 193
• Ⅲ. 개선 방안 ... 198
• 제5절 수용재결 절차의 개선 : 현황․문제점 및 개선방안 ... 213
• 제1관 수용재결 절차 관련 ... 213
• 제2관 중앙토지수용위원회의 운영 및 역할 정비 ... 219
• 제4장 사회경제적 변화에 따른 보상 방법 등 개선 ... 237
• 제1절 토지 보상평가방법의 전환 ... 237
• Ⅰ. 개요 ... 237
• Ⅱ. 문제점 ... 267
• Ⅲ. 개선 방안 ... 276
• 제2절 사용의 경우 주거이전비 등 보상방법의 명확화 ... 281
• Ⅰ. 개요 ... 281
• Ⅱ. 문제점 ... 282
• Ⅲ. 개선방안 ... 284
• 제3절 사실상의 사도 범위의 명확화 ... 286
• Ⅰ. 개요 ... 286
• Ⅱ. 문제점 ... 292
• Ⅲ. 개선방안 ... 295
• 제4절 사실상의 사도 및 구거의 감정평가기준 개선 ... 299
• Ⅰ. 개요 ... 299
• Ⅱ. 문제점 ... 304
• Ⅲ. 개선방안 ... 305
• 제5절 건축물 감정평가방법의 개선 ... 307
• Ⅰ. 개요 ... 307
• Ⅱ. 문제점 ... 310
• Ⅲ. 개선방안 ... 311
• 제6절 수목 감정평가방법의 개선 ... 313
• Ⅰ. 개요 ... 313
• Ⅱ. 문제점 ... 317
• Ⅲ. 개선방안 ... 320
• 제7절 분묘 보상기준의 개선 ... 329
• Ⅰ. 개요 ... 329
• Ⅱ. 문제점 ... 334
• Ⅲ. 개선방안 ... 335
• 제8절 농업손실 보상대상자의 명확화 ... 339
• Ⅰ. 개요 ... 339
• Ⅱ. 문제점 ... 349
• Ⅲ. 개선방안 ... 351
• 제9절 축산손실 보상대상자의 명확화 ... 355
• Ⅰ. 개요 ... 355
• Ⅱ. 문제점 ... 358
• Ⅲ. 개선방안 ... 363
• 제10절 가격으로 보상한 건축물등의 소유권 취득 방안 ... 367
• Ⅰ. 개요 ... 367
• Ⅱ. 문제점 ... 371
• Ⅲ. 개선방안 ... 372
• 제11절 이주자택지 공급가격 결정방식의 개선 ... 375
• Ⅰ. 개요 ... 375
• Ⅱ. 문제점 ... 380
• Ⅲ. 개선방안 ... 382
• 제12절 주거이전비 보상대상자의 명확화 ... 385
• Ⅰ. 개요 ... 385
• Ⅱ. 문제점 ... 390
• Ⅲ. 개선방안 ... 391
• Ⅳ. 기타 관련된 사항 ... 394
• 제13절 이사비 적정성의 검토 ... 397
• Ⅰ. 현행 규정의 내용 ... 397
• Ⅱ. 외국제도 ... 398
• 제5장 새로운 권리 유형의 보상방안 검토 - 상가권리금 보상 방안을 중심으로 ... 400
• 제1절 상가권리금 보상 방 ... 400
• Ⅰ. 개요 ... 400
• Ⅱ. 문제점 ... 404
• Ⅲ. 개선방안 ... 406
• 제6장 토지보상 법령 개정안(신·구조문대비표) ... 411
• 1. 토지보상법 ... 411
• 2. 토지보상법시행령 ... 421
• 3. 토지보상법시행규칙 ... 421
• 제7장 제도개선방안의 전문가 간담회 개최 및 결과 보고 ... 430
• 1. 보상법상 손실보상 규정의 정당보상에의 수렴 ... 430
• 2. 수용적격사업의 개별입법주의를 통한 사업인정의 실효성 제고 ... 431
• 3. 토지수용위원회의 역할 분담 ... 432
• 4. 간접보상으로서 사업손실보상의 입법 ... 432
• 5. 사용수용의 입법화 ... 433
• 참고문헌 ... 439
• 부록 ... 443
• [부록 1] 공익사업 관련 개별법률 분석 내용 ... 445
• [부록 2] 공익사업별 사업인정 의제 및 보상 관련 내용 ... 452
• [부록 3] 설 문 조 사 서 ... 474
• 끝페이지 ... 490