국내에서는 설계 VE(Value Engineering)가 건설 분야에 도입된 기간이 짧아 VE에 대한 연구 및 실적자료가 그리 많은 편은 아니다. 현행 설계 VE업무는 적용 과정이나 방법상에 많은 어려움이 있어, 건설 분야에서 적용된 설계 VE기법과 사례들을 고찰하여 향후 체계적인 활용에 도움이 될 수 있는 방안을 제시하였고, 가치공학으로서의 VE는 사전적인 의미의 용어 설명보다는 VE기술이 탄생하게 된 직접적인 동기와 유래에서 한국, 미국, 영국, 일본, 등 VE의 발전과정 및 국내외 동향 그 의미를 파악해 보았다.
학교시설에 민간사업이 도입되어 대규모 사업으로 진행되고 있다. 여기에 설계 ...
국내에서는 설계 VE(Value Engineering)가 건설 분야에 도입된 기간이 짧아 VE에 대한 연구 및 실적자료가 그리 많은 편은 아니다. 현행 설계 VE업무는 적용 과정이나 방법상에 많은 어려움이 있어, 건설 분야에서 적용된 설계 VE기법과 사례들을 고찰하여 향후 체계적인 활용에 도움이 될 수 있는 방안을 제시하였고, 가치공학으로서의 VE는 사전적인 의미의 용어 설명보다는 VE기술이 탄생하게 된 직접적인 동기와 유래에서 한국, 미국, 영국, 일본, 등 VE의 발전과정 및 국내외 동향 그 의미를 파악해 보았다.
학교시설에 민간사업이 도입되어 대규모 사업으로 진행되고 있다. 여기에 설계 VE검토의 필요성이 적극적으로 요구되어 BTL(Build Transfer Lease)사업에 대한 일반현황과 학교시설의 BTL사업 프로세스와 VE의 관계, 앞으로 중기투자계획에서 BTL사업의 VE적용으로 기능향상부문을 제외한 원가 부분에서 예산절감 효과를 예측해 보았다.
전라북도교육청 중심으로 BTL사업의 사례연구ㆍ분석을 하였다. 이는 발주자 및 사용자가 요구하는 목적과 의도를 정확하게 반영하는 것이 부족하기 때문에 발생한 것으로 분석되었다. 결과적으로 이러한 현상들은 요구사항을 객관화하고 발주자 와 사업시행자는 설계 VE기법에 대한 인식을 갖고 전문성을 확보하여 설계 VE목표 및 방향을 명확하게 설정해 줄 수 있는 체계적인 접근방법이 요구되는 것으로 나타났다.
설문조사에서의 문제점은 설문에 참여한 대다수 사람들이 학교시설 BTL사업에 설계 VE적용에 대한 필요성이 어느 정도 인식하고 있는 것으로 분석되었으며, BTL사업은 민간인이 자본을 투자하여 실시하는 사업이므로 협상과정에서 발주 청과 사업시행자 간에 상호 이익이 되도록 효과를 거둘 수 있어야한다.
이러한 과정에서 나타나듯이 협상 대상자인 사업시행자 선정을 하기 위하여 발주 청에서는 설계 VE검토를 하는 VE전문가 선정 방법과 VE실시 시기 및 VE제안서 처리를 진행하는 추진절차 등의 개발이 요구되었다. 이에 설계 VE업무를 성공적으로 수행하기 위한 실무 접근 방법에 관한 메뉴얼이 필요하지만 학교시설 분야에서는 설계 VE에 대한 연구실적 및 자료가 없으므로 설계 VE적용 업무를 체계적이고 효율적으로 실시하기 위한 프로세스 및 방법에 관한 연구가 먼저 요구되었다.
따라서 개발된 학교시설 BTL사업의 설계 VE프로세스는 첫째, 사업신청자가 사업계획서 제출 시 설계 VE제안을 하지 않고 발주 청에서 설계 VE용역 자 및 전문가를 선정한다. 둘째, 주무관청이 제시한 기본설계와 사업 신청자가 제출한 사업계획서를 가지고 전문가로 하여금 설계 VE검토를 실시한다. 셋째, 여기에서 나온 제안서를 가지고 발주 청과 사업시행자는 협상을 통하여 협약 체결한다. 넷째, 이렇게 하여 실시설계를 실시한다. 다섯째, 실시설계를 가지고 최종적으로 설계 VE검토를 실시한 다음 제안서를 토대로 하여 설계자문회의를 거쳐 실시계획승인 후 공사착공에 들어간다.
이러한 프로세스에 의하여 설계단계에서 문제가 야기 될 수 있는 것을 사전에 방지할 수 있도록 주요절차 및 고려사항 등이 상세하게 다루어져야 한다.
또한 BTL사업 특수성 때문에 설계 VE검토 적용하기가 매우 어렵다고 생각되는데 VE이란 어느 한쪽으로만 치우쳐 편중되는 것이 아니라 발주관청이나 사업시행자 양쪽 둘 다 공동으로 추구하는 목표이상의 이익에 대한 효과를 볼 수 있기 때문이다 따라서 학교시설 BTL사업 설계 VE프로세스가 앞으로 계속하여 학교시설 BTL사업에 적용 할 수 있도록 활성화 되어 가면서 개선되고 보완 되어야한다.
국내에서는 설계 VE(Value Engineering)가 건설 분야에 도입된 기간이 짧아 VE에 대한 연구 및 실적자료가 그리 많은 편은 아니다. 현행 설계 VE업무는 적용 과정이나 방법상에 많은 어려움이 있어, 건설 분야에서 적용된 설계 VE기법과 사례들을 고찰하여 향후 체계적인 활용에 도움이 될 수 있는 방안을 제시하였고, 가치공학으로서의 VE는 사전적인 의미의 용어 설명보다는 VE기술이 탄생하게 된 직접적인 동기와 유래에서 한국, 미국, 영국, 일본, 등 VE의 발전과정 및 국내외 동향 그 의미를 파악해 보았다.
학교시설에 민간사업이 도입되어 대규모 사업으로 진행되고 있다. 여기에 설계 VE검토의 필요성이 적극적으로 요구되어 BTL(Build Transfer Lease)사업에 대한 일반현황과 학교시설의 BTL사업 프로세스와 VE의 관계, 앞으로 중기투자계획에서 BTL사업의 VE적용으로 기능향상부문을 제외한 원가 부분에서 예산절감 효과를 예측해 보았다.
전라북도교육청 중심으로 BTL사업의 사례연구ㆍ분석을 하였다. 이는 발주자 및 사용자가 요구하는 목적과 의도를 정확하게 반영하는 것이 부족하기 때문에 발생한 것으로 분석되었다. 결과적으로 이러한 현상들은 요구사항을 객관화하고 발주자 와 사업시행자는 설계 VE기법에 대한 인식을 갖고 전문성을 확보하여 설계 VE목표 및 방향을 명확하게 설정해 줄 수 있는 체계적인 접근방법이 요구되는 것으로 나타났다.
설문조사에서의 문제점은 설문에 참여한 대다수 사람들이 학교시설 BTL사업에 설계 VE적용에 대한 필요성이 어느 정도 인식하고 있는 것으로 분석되었으며, BTL사업은 민간인이 자본을 투자하여 실시하는 사업이므로 협상과정에서 발주 청과 사업시행자 간에 상호 이익이 되도록 효과를 거둘 수 있어야한다.
이러한 과정에서 나타나듯이 협상 대상자인 사업시행자 선정을 하기 위하여 발주 청에서는 설계 VE검토를 하는 VE전문가 선정 방법과 VE실시 시기 및 VE제안서 처리를 진행하는 추진절차 등의 개발이 요구되었다. 이에 설계 VE업무를 성공적으로 수행하기 위한 실무 접근 방법에 관한 메뉴얼이 필요하지만 학교시설 분야에서는 설계 VE에 대한 연구실적 및 자료가 없으므로 설계 VE적용 업무를 체계적이고 효율적으로 실시하기 위한 프로세스 및 방법에 관한 연구가 먼저 요구되었다.
따라서 개발된 학교시설 BTL사업의 설계 VE프로세스는 첫째, 사업신청자가 사업계획서 제출 시 설계 VE제안을 하지 않고 발주 청에서 설계 VE용역 자 및 전문가를 선정한다. 둘째, 주무관청이 제시한 기본설계와 사업 신청자가 제출한 사업계획서를 가지고 전문가로 하여금 설계 VE검토를 실시한다. 셋째, 여기에서 나온 제안서를 가지고 발주 청과 사업시행자는 협상을 통하여 협약 체결한다. 넷째, 이렇게 하여 실시설계를 실시한다. 다섯째, 실시설계를 가지고 최종적으로 설계 VE검토를 실시한 다음 제안서를 토대로 하여 설계자문회의를 거쳐 실시계획승인 후 공사착공에 들어간다.
이러한 프로세스에 의하여 설계단계에서 문제가 야기 될 수 있는 것을 사전에 방지할 수 있도록 주요절차 및 고려사항 등이 상세하게 다루어져야 한다.
또한 BTL사업 특수성 때문에 설계 VE검토 적용하기가 매우 어렵다고 생각되는데 VE이란 어느 한쪽으로만 치우쳐 편중되는 것이 아니라 발주관청이나 사업시행자 양쪽 둘 다 공동으로 추구하는 목표이상의 이익에 대한 효과를 볼 수 있기 때문이다 따라서 학교시설 BTL사업 설계 VE프로세스가 앞으로 계속하여 학교시설 BTL사업에 적용 할 수 있도록 활성화 되어 가면서 개선되고 보완 되어야한다.
In our country, there are not so many researches and datum about VE(Value Engineering) because of the short term of its introduction to construction. The current work of VE has been under difficulty in ways and procedures to adapt properly, so I am going to suggest a useful design which is helpful t...
In our country, there are not so many researches and datum about VE(Value Engineering) because of the short term of its introduction to construction. The current work of VE has been under difficulty in ways and procedures to adapt properly, so I am going to suggest a useful design which is helpful to utilize VE systematically in the near future by studying VE techniques and examples in construction. The study was rather done by tracing the direct origin of VE technology and understanding the developing steps in Korea, USA, UK, Japan and others than defining a dictionary meaning of VE.
Private enterprises were introduced to school facilities and have been constructing on a large scale. Due to this trend, the rising necessity of examining VE led to research on the current datum of BTL (Build Transfer Lease), the relation between VE and BTL processes in school facilities, the application in middle-term investing plans and the budget cutting effects, as well.
Most of participants in my questionnaire, in the case study and analysis which is focused on the Education Office of Jellabukdo, partly know how to adapt VE to school facilities. According to the result of the response, they agree on the idea that the first thing should be studied the processing methods to carrying into effect of the VE adaptation to school facilities.
As a result, there are VE and BTL processes in school facilities like followings.
First, the ordering office members choose VE experts and workers without accepting applicants' VE plan when they make a proposal of building.
Secondly, the VE experts investigate the VE with the raw design of the main office and the business plan submitted by the applicants.
Thirdly, the ordering officers and builders conclude contract through a convention.
Fourthly, the operating plan can be completely in the long run.
Fifthly, the VE with this operating plan is finally examined by the council of adversary and then builders can start to work with permission of it.
The main procedures and considering details should be dealt cautiously in order to prevent expecting problems on the planning processes.
Also, due to the specialty of BTL, people think it difficult the Vet's adaptation to work, however, VE is not placed too much on one side but it can make a positive effect on both the ordering officers and operating builders. Therefore, I expect VE and BTL models should go on being supplemented as well as improved to revitalize in school facilities.
In our country, there are not so many researches and datum about VE(Value Engineering) because of the short term of its introduction to construction. The current work of VE has been under difficulty in ways and procedures to adapt properly, so I am going to suggest a useful design which is helpful to utilize VE systematically in the near future by studying VE techniques and examples in construction. The study was rather done by tracing the direct origin of VE technology and understanding the developing steps in Korea, USA, UK, Japan and others than defining a dictionary meaning of VE.
Private enterprises were introduced to school facilities and have been constructing on a large scale. Due to this trend, the rising necessity of examining VE led to research on the current datum of BTL (Build Transfer Lease), the relation between VE and BTL processes in school facilities, the application in middle-term investing plans and the budget cutting effects, as well.
Most of participants in my questionnaire, in the case study and analysis which is focused on the Education Office of Jellabukdo, partly know how to adapt VE to school facilities. According to the result of the response, they agree on the idea that the first thing should be studied the processing methods to carrying into effect of the VE adaptation to school facilities.
As a result, there are VE and BTL processes in school facilities like followings.
First, the ordering office members choose VE experts and workers without accepting applicants' VE plan when they make a proposal of building.
Secondly, the VE experts investigate the VE with the raw design of the main office and the business plan submitted by the applicants.
Thirdly, the ordering officers and builders conclude contract through a convention.
Fourthly, the operating plan can be completely in the long run.
Fifthly, the VE with this operating plan is finally examined by the council of adversary and then builders can start to work with permission of it.
The main procedures and considering details should be dealt cautiously in order to prevent expecting problems on the planning processes.
Also, due to the specialty of BTL, people think it difficult the Vet's adaptation to work, however, VE is not placed too much on one side but it can make a positive effect on both the ordering officers and operating builders. Therefore, I expect VE and BTL models should go on being supplemented as well as improved to revitalize in school facilities.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.