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최근 국내외 기업은 4차 산업혁명의 급속한 변화에 따라 국내 건설업계가 겪는 어려움은 한층 심화되고 있다.
건설공사는 그 특성상 계약당시에 확정하기 곤란한 요소들이 내재하고 있는 경우가 많아 시공과정에서 예상치 못한 돌발 상황이 야기 되거나 허가된 설계도서. 일반, 특기 시방서와 공사 현장과의 괴리, 공사도급 계약서의 내용에 대한 해석의 상반된 의견 등으로 인한 초기 분쟁가능성이 높다.
국내 건설시장에서 빈번하게 발생하는 민간사업자 또는 공공공사 발주자와 건설시공사 간의 발생하는 분쟁 배경요인은 기본 설계도서의 미완성 된 설계도서로 입찰에 참여하게 하고 있다.
또한 고속궤도(Fast Track) 공법을 도입하여 총사업의 공사기간, 공사비 절감을 목적을 바탕으로 건설업체와의 계약이 체결 되는 것이다.
그러나 건설업체는 건설 공사 수주를 위한 입찰 준비 시간의 절대적인 부족, 전문 기술자의 적산 및 견적에 대한 역량 부족, 숙련된 신기술 부족, 다양한 공사실적 및 경험부족 등으로 어려움에 봉착하고 있는 실정이다.
또 다른 문제는 민간, 정부기관에서는 최저가, 실적단가, 표준시장단가의 도입으로 건설업계의 혼란을 가중시키고 있고, 건설기술자들 역시 정부의 시책에 따른 발 빠른 움직임을 하지 않은 상황까지 이르렀다.
건설업체는 민간사업자 또는 공공공사 발주자와의 공사 도급계약 체결 이후 목적물인 건축물을 시공하고 사용승인 절차까지 수행한다.
건설 사업을 수행하는 과정에서 민간공사에서는 야간 돌관공사, 구두지시에 의한 설계변경, 예기치 않은 안전사고, 인접건물의 민원으로 인한 공사 지연, 등이 분쟁의 원인이 발생하며, 공공공사 에서는 발주자의 목적건축물 사업비 부족, 공법의 변경, 신기술의 적용으로 인한 공기 지연, 차수별 공사계약, 장기계약, 공기지연에 따른 간접비등 으로 다양하고 복잡한 내용으로 인하여 분쟁의 울타리 안에서 발주자와 수급자인 건설업체 사이에서 갈등이 생기게 된다.
이러한 갈등은 하자, 미시공, 부실시공이 발생하여 클레임의 시작하여 분쟁의 쟁점까지 이르게 되어 대한 상사 중재원의 중재 또는 1차 법원 민사 소송 사건이 발생되고 당사자 각 자의 주장을 펼치기도 한다.
건설 분쟁 금액에 따라 소송사건은 소액사건 부터 고액사건까지 법원에 등록된 전문 감정인을 통하여 공사 감정을 진행하기도 한다.
클레임이나 분쟁발생시 성공적인 해결을 위하여 건설업체는 민간사업자 또는 공공공사 발주자의 건설공사 표준 도급계약서(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 별표 7호 서식) 및 민간 건설 표준도급 계약서 및 민간건설공사 표준도급계약 일반조건, 특수조건에 의거 추가공사비, 공기연장에 따르는 ...

최근 국내외 기업은 4차 산업혁명의 급속한 변화에 따라 국내 건설업계가 겪는 어려움은 한층 심화되고 있다.
건설공사는 그 특성상 계약당시에 확정하기 곤란한 요소들이 내재하고 있는 경우가 많아 시공과정에서 예상치 못한 돌발 상황이 야기 되거나 허가된 설계도서. 일반, 특기 시방서와 공사 현장과의 괴리, 공사도급 계약서의 내용에 대한 해석의 상반된 의견 등으로 인한 초기 분쟁가능성이 높다.
국내 건설시장에서 빈번하게 발생하는 민간사업자 또는 공공공사 발주자와 건설시공사 간의 발생하는 분쟁 배경요인은 기본 설계도서의 미완성 된 설계도서로 입찰에 참여하게 하고 있다.
또한 고속궤도(Fast Track) 공법을 도입하여 총사업의 공사기간, 공사비 절감을 목적을 바탕으로 건설업체와의 계약이 체결 되는 것이다.
그러나 건설업체는 건설 공사 수주를 위한 입찰 준비 시간의 절대적인 부족, 전문 기술자의 적산 및 견적에 대한 역량 부족, 숙련된 신기술 부족, 다양한 공사실적 및 경험부족 등으로 어려움에 봉착하고 있는 실정이다.
또 다른 문제는 민간, 정부기관에서는 최저가, 실적단가, 표준시장단가의 도입으로 건설업계의 혼란을 가중시키고 있고, 건설기술자들 역시 정부의 시책에 따른 발 빠른 움직임을 하지 않은 상황까지 이르렀다.
건설업체는 민간사업자 또는 공공공사 발주자와의 공사 도급계약 체결 이후 목적물인 건축물을 시공하고 사용승인 절차까지 수행한다.
건설 사업을 수행하는 과정에서 민간공사에서는 야간 돌관공사, 구두지시에 의한 설계변경, 예기치 않은 안전사고, 인접건물의 민원으로 인한 공사 지연, 등이 분쟁의 원인이 발생하며, 공공공사 에서는 발주자의 목적건축물 사업비 부족, 공법의 변경, 신기술의 적용으로 인한 공기 지연, 차수별 공사계약, 장기계약, 공기지연에 따른 간접비등 으로 다양하고 복잡한 내용으로 인하여 분쟁의 울타리 안에서 발주자와 수급자인 건설업체 사이에서 갈등이 생기게 된다.
이러한 갈등은 하자, 미시공, 부실시공이 발생하여 클레임의 시작하여 분쟁의 쟁점까지 이르게 되어 대한 상사 중재원의 중재 또는 1차 법원 민사 소송 사건이 발생되고 당사자 각 자의 주장을 펼치기도 한다.
건설 분쟁 금액에 따라 소송사건은 소액사건 부터 고액사건까지 법원에 등록된 전문 감정인을 통하여 공사 감정을 진행하기도 한다.
클레임이나 분쟁발생시 성공적인 해결을 위하여 건설업체는 민간사업자 또는 공공공사 발주자의 건설공사 표준 도급계약서(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 별표 7호 서식) 및 민간 건설 표준도급 계약서 및 민간건설공사 표준도급계약 일반조건, 특수조건에 의거 추가공사비, 공기연장에 따르는 간접비용에 대한 충분한 근거자료 등을 제시하여야 한다.
또한, 민간사업자 또는 발주자는 민간건설공사 표준도급계약 일반조건 내용을 시공자에게 작성 해주는 배려가 필요하다.
이에 본 연구에서는 건설 분쟁 관리방안에 대한 이해와 전문적인 지식이 부족한 현 건설 공사 실정을 보완하고 건설 공사 수행 중에 발생하는 건설 분쟁의 효율적인 조기 해결을 위해 건설 분쟁의 클레임의 실태와 건설 분쟁 관련한 연구 동향을 살펴보고, 건설 분쟁 및 건설 클레임의 실태, 문제점을 분석, 파악하고 국내의 건설 분쟁의 처리 절차를 면밀히 파악하여 건설 분쟁의 특징에 대하여 조사하고, 대법원 판례(도급계약, 도급계약과 무관한 사건) 사례를 두 가지로 분류하여 분석 후 본 연구의 간단한 소결을 반영하여 건설 분쟁의 원인과 분쟁 비율을 조사 후 사전 대비를 할 수 있는 건설 분쟁 해결 방안을 조사, 분석을 하였다.
그리고 건설 분쟁 단계별 해결 방안을 통하여 건설 분쟁의 클레임, 분쟁 방지 모델을 제시하여 민간사업자, 공공공사의 발주자 및 건설 사업관리기술자, 시공자 등이 건설공사 기획 단계부터 계약초기의 단계에서 건설 분쟁의 효과적인 관리 방안을 가능하도록 하는 것이 본 연구의 목적으로 한다.

Abstract ▼ AI-Helper

Due to the rapid changes in the fourth industrial revolution, the difficulties faced by domestic and international companies have become increasingly acute.
Under the nature of the construction process, there may be unforeseen occurrences in the construction process due to the lack of elements t...

Due to the rapid changes in the fourth industrial revolution, the difficulties faced by domestic and international companies have become increasingly acute.
Under the nature of the construction process, there may be unforeseen occurrences in the construction process due to the lack of elements that are difficult to establish at the time of the contract.
The possibility of an initial dispute is high due to the disagreement between interpretation of contents such as licensed books, specifications and distinctions between construction sites and contracts.
In the domestic construction market, the construction of a frequent dispute between the private sector or the construction contractor and construction contractor is attributable to the books of an incomplete design.
In addition, the Fast Track method is used to enter into a contract with a construction company for the purpose of reducing the construction period and cost of the entire project.
Construction companies are struggling with the shortage of preparation for the bidding for the bid for construction work, the ability to assess technicians and estimates, skilled new skills, various works of workmanship, and experience.
Another problem is that private and governmental organizations are adding to the chaos of the construction industry by introducing the lowest price and standard market price, and construction engineers lack a quick pace movement.
Construction contractors will construct structures that are intended for use after construction contracts with private contractors or public contractors, and carry out the construction process.
In the course of conducting a construction project, the private sector causes disputes such as the construction of a night laborer, design change by oral instructions, unexpected safety accidents, and delays caused by civil affairs.
In the public sector, conflicts between owners and builders cause conflicts between owners and builders due to various and complicated contents of the construction project, changes in the construction of new technologies, and long-term contracts resulting.
These conflicts lead to defects, unplanned construction, poor construction and disputes, leading to arbitration by the Korean Commercial Arbitration Board or civil litigation cases of the first court.
For a successful settlement in the event of a claim or dispute, the construction company shall submit to the construction contractor a standard construction contract(Form 7 of the Enforcement Regulations of the Act on Contracts with the State Parties), the civil construction standard contract and the standard contract, general condition, Additional construction cost, and sufficient data on the indirect costs due to the extension of the air should be provided.
In addition, the contractor of the private enterprise needs to consider the contents of the general condition of the contract work of the private construction contract to the contractor. In this study, we review the research trends related to the actual condition of the construction dispute in order to efficient solve the construction dispute in the course of the construction work.
Analyze the actual situation of construction disputes and claims, and examine the process of domestic disputes and investigate their characteristics. In addition, we analyze the cause of the construction dispute and the ratio of the dispute to reflect the simple sintering of this study after classifying the case of the Supreme Court case (the contract and the case not related to the contract of contract) The plan was examined and analyzed.
In addition, by presenting solutions to the dispute at the stage of construction disputes, we propose a model of dispute prevention and claims, so that private contractors, contractors of public works, construction project management technicians, and construction workers can effectively manage construction disputes This is the purpose of this study.