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문제 정의
- 다음으로 전문가를 대상으로 환경친화적 개발 측면에서 현 국내 주거단지의 문제점과 환경친화형 주거단지설계 시의 걸림돌은 무엇인지 질문하였다. 그 결과, 환경친화적 개발측면에서 현 국내 주거단지의 문제점은, 경제성을 우선시하는 개발방식'을 첫 번째로 꼽았고, 다음으로 환경에 대한 사회전반의 분위기 미성숙, 경제적 가치를 우선시하는 실수요자의 의식, 관련 법 .
- 이에 본 연구에서는 환경친화형 주거단지의 계획 및 개발 방향과 관련하여 일반 거주자 및 전문가 집단이 가지고 있는 의식을 조사하고, 이를 비교 검토하여 향후 환경 친화형 주거단지 계획의 기초자료로서 활용하고자 한다.
제안 방법
- 본 연구에서는 문헌고찰과 설문조사법이 사용되었다. 설문조사는 2001년 10월17일~11월17일의 기간에 걸쳐 시행되었다.
- 쾌적 형이 1순위를 차지했던 계획요소에 있어서의 중요성과 기술적 . 실용성 측면에서의 도입우선순위와는 달리 경제적 효과를 볼 수 있는 요소로 에너지 절약형을 지적하였다(그림 13).
- 이들 계획요소를 기초로 관련 연구의 문헌분석을 통해 각 항목들을 비교검토하여 최종적으로 6개분야의 38 개 계획요소를 도출하였다(표 1, 6 참조). 이들 세부 계획요소들의 신뢰도 검증을 위하여 크론바하의 알파계수 (Chronbach, s Alpha)를 산출한 결과 모든 항목들에 대한 알파계수는 .
대상 데이터
- 설문조사는 2001년 10월17일~11월17일의 기간에 걸쳐 시행되었다. 본 조사의 설문대상 중 거주자는 공동주택거주자로서 서울 및 신도시, 수도권 인근지역 거주자를 대상으로 하였으며, 전문가는 주거단지 계획 및 설계, 시공 분야에 있어 연구와 실무분야에 종사하는 전문가들로서 학계(대학, 연구소 대학원이상 학생 및 강사, 교수), 업계(건설회사, 설계사무소, 조경 . 인테리어 등)로 집단화하여 150명을 대상으로 하였다.
- 사용되었다. 설문조사는 2001년 10월17일~11월17일의 기간에 걸쳐 시행되었다. 본 조사의 설문대상 중 거주자는 공동주택거주자로서 서울 및 신도시, 수도권 인근지역 거주자를 대상으로 하였으며, 전문가는 주거단지 계획 및 설계, 시공 분야에 있어 연구와 실무분야에 종사하는 전문가들로서 학계(대학, 연구소 대학원이상 학생 및 강사, 교수), 업계(건설회사, 설계사무소, 조경 .
- 이 중 63부가 분석에 사용되었다. 전문가는 대학교와 회사 및 연구소의 전문가 개개인에게 설문지를 배포하거나 e-mail을 통해 배포후 최종 138부의 설문지를 분석에 사용하였다. 수집된 자료는 SPSS 10.
- 조사방법은 거주자의 경우 e-mail 또는 해당지역 대상자에게 150부의 설문지를 배부하여 96부를 회수하였으며 이 중 63부가 분석에 사용되었다. 전문가는 대학교와 회사 및 연구소의 전문가 개개인에게 설문지를 배포하거나 e-mail을 통해 배포후 최종 138부의 설문지를 분석에 사용하였다.
- 환경친화형 주거단지의 계획요소를 도출하기 위해 1995년 이후 발표된 연구보고서 및 연구논문을 토대로 약 120개의 환경친화적 계획 요소를 도출하였다.
데이터처리
- 전문가는 대학교와 회사 및 연구소의 전문가 개개인에게 설문지를 배포하거나 e-mail을 통해 배포후 최종 138부의 설문지를 분석에 사용하였다. 수집된 자료는 SPSS 10.0 통계프로그램을 이용하여 분석하였고, 빈도, 백분율, 평균, 必 검증, /-test가 이용되었다.
성능/효과
- 80점으로 두 집단 모두 환경에 대해 보통 이상의 관심을 가지고 있는 것으로 나타났다. t-test 결과, 두 집단 사이에 유의적 차이를 보인 항목은 표 3 과 같으며, 거주자가 전문가보다 환경과 관련된 제품 구매 및 실천에 있어 적극성을 가지는 것으로 나타났으며, 환경친화형 주거단지에 대한 인지도는 전문가 집단이 높게 나타났다. 환경친화형 주거단지에 대한 인지도를 제외한 모든 항목에서 거주자가 전문가보다 높게 나타나 환경에 대한 높은 관심을 가지고 있음을 나타내고 있다.
- 가장 우선적으로 구매하고 싶은 아파트 유형에 대해 그림 5의 항목과 같이 질문한 결과, 환경친화형 아파트에 대한 구매 선호가 가장 높게 나타났고, 다음으로 첨단 정보화 설비 및 시스템을 갖춘 인텔리젼트 아파트를 선호하는 것으로 나타났으며, 두 집단간의 유의적인 차이는 나타나지 않았다. 한편 일반 거주자의 경우 여가 활용을 위한 부대 .
- 개발형식에 대해서는 두집단 모두 중저층 저밀형을 지향하는 것으로 나타났으며, 특히 일반 거주자 집단의 선호가 높았다(그림 8).
- 거주자와 전문가 두 집단간에 통계적으로 차이를 보인 항목은, 태양에너지의 이용, , , 기존 지형 및 수림대의 활용, 으로 자연에너지로 잘 알려진 태양에너지의 이용에 대해서는 일반거주자 집단에서 중요성을 높게 평가하였고, 기존 자연환경의 활용은 전문가 집단에서 중요성을 높게 평가하였다.
- 이들 계획요소들은 6개 분야로 분류하여 각 분야의 평균을 산출하여 거주자와 전문가의 중요도차이를 분석한 결과는 그림 6과 같다. 거주자와 전문가 모두 건강• 쾌적성의 고려 분야에 중요성을 깊게 인식하고 있으며, 두 집단간에 유의적인 차이는 나타나지 않았으나, 거주 자는 에너지절약, 자원절약, 환경오염의 최소화로 대별 되는 지구환경의 보전 측면을 전문가보다 중요하게 인 식하고 있으며, 전문가는 자연친화와 지역환경의 고려 로 대별되는 주변환경과의 조화 측면을 중요하게 인식 하고 있는 것으로 나타났다.
- 계획요소를 도출하였다(표 1, 6 참조). 이들 세부 계획요소들의 신뢰도 검증을 위하여 크론바하의 알파계수 (Chronbach, s Alpha)를 산출한 결과 모든 항목들에 대한 알파계수는 .77 이상으로 신뢰도가 높게 나왔다.
- 전문가를 대상으로 6개분야의 항목에 대해 중요도 순위와 기술적, 실용성 측면에서 우선적으로 도입 가능한 계획 분야의 우선순위를 질문한 결과, 거주자의 건강. 쾌적성의 고려가 가장 중요하며 도입우선 순위도 1순위로 꼽았다.
- 주거환경관련 인증제도에 대해 알고 있는지 알아보기 위해 검증을 실시한 결과, 두 집단간에 P<.01 수준에서 통계적으로 유의한 차이가 나타났다. 그림 14와 같이 전문가들은 대부분이 잘 알고 있는 반면, 거주자 집단은 모르거나 들어본 적은 있다는 응답이 많았다.
- 환경에 대한 일반적인 의식과 태도수준을 5점척도 10 개의 항목으로 질문한 결과, 일반 거주자는 평균 3.92 점, 전문가는 3.80점으로 두 집단 모두 환경에 대해 보통 이상의 관심을 가지고 있는 것으로 나타났다. t-test 결과, 두 집단 사이에 유의적 차이를 보인 항목은 표 3 과 같으며, 거주자가 전문가보다 환경과 관련된 제품 구매 및 실천에 있어 적극성을 가지는 것으로 나타났으며, 환경친화형 주거단지에 대한 인지도는 전문가 집단이 높게 나타났다.
- 환경친화형 주거단지를 구매하고자 할때 장애 요소가 되는 것은 무엇인지 구매자의 측면에서 질문한 결과, 경제적인 부담과 환경친화성에 대한 객관적인 지표의 부재를 들었으며, 분양후의 유지관리문제도 높게 나타났다(그림 10). 특히 거주자 집단에서 환경친화형 주택에 대한 인식이 미흡하다는 지적이 전문가 집단보다 높게 나타나 인식전환을 위한 대책 마련이 요구된다.
- 환경친화형 주거단지의 확대보급에 대한 필요성은 두 집단 모두 매우 필요하다 35.5%(전문가 43.1%), 필요하다 59.7%(전문가 49.6%)로 대부분이 확대보급의 필요성을 절실히 느끼고 있는 것으로 나타났다.
후속연구
- 본 연구에서는 환경친화형 주거단지 계획 및 개발 방향에 관하여 일반 거주자와 전문가들의 의식조사를 통해 전반적인 의식수준을 고찰하고 계획요소의 중요도를 분석하였으나, 차후 연구에서는 현실적으로 적용이 가능하고 환경친화의 기본에 충실한 환경친화형 주거단지계획요소의 도출과 거주자의 요구를 충분히 반영할 수 있는 주거단지의 모델 개발이 이루어져야할 것이다.
- 본 연구의 조사결과, 환경 및 환경친화형 주거단지에 대한 의식에 있어 일반 거주자들의 관심이 상당히 높은 것으로 나타나, 이러한 거주자들의 높은 관심에 부응할 수 있는 양적으로나 질적으로 보다 풍부한 환경 친화형 주택의 개발이 시급하다.
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