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문제 정의
- 6) Case Study를 통한 리모델링 공사의 BIM 적용성 평가로 연구를 진행하고자 한다.
- Case Study는 리모델링 공사에 BIM의 적용 가능성을 평가해보기 위하여 수행하였으며, 특히 BIM을 활용한 시뮬레이션의 가능성과 3D 도면의 변화에 따른 비용∙공정의 연계가 원활히 수행되는지 평가해 보고자 하였다.
- ⑤ 리모델링 변경사항 적용의 경우 발주자의 요구조건에 따른 평면확장 부위의 변경사항에 따른 공사비, 공사기간의 변경사항 등을 검토하기 위하여 BIM의 계획 수정이 가능한 것인지 확인하기 위하여 수행을 하였다. 평면확장 부위의 변경사항은 ArchiCAD를 활용하여 변경하였으며, 공사기간의 경우Microsoft Project를 활용하여 변경하였고, 공정∙ 비용 그리고 3D 모델을 통합하기 위하여 BIM 프로그램인 Constructor를 활용하여 수정하였다.
- 또한 철거공사 후 “건물내∙외경 측정” 또한 Activity로 추가하였는데 이는 기존 리모델링 건축물의 건축도면과 실제 건축물의 차이를 비교하여 리모델링 대상 건축물의 실제 상황를 파악하기 위함이다.
- 본 연구는 BIM 적용을 통한 리모델링 공사의 표준화 방안 제시를 통한 BIM의 효용성을 검토하는 것을 목적으로 하고있다.
- 본 연구에서는 리모델링 공사에 BIM를 적용하기 위하여 우선적으로 리모델링 공사의 표준 WBS와 표준 CBS를 작성하였다. 표준 WBS의 경우 리모델링 공사의 공사 계획을 작성하기 위한필요 요소이고, 표준 CBS의 경우 4D CAD에 비용정보를 추가하기 위한 필요요소이다.
- 이를 위하여, 본 연구에서는 리모델링 표준 WBS 및 표준 CBS를 제안하였고, 이를 바탕으로 제주 D지구의 공동주택을 대상으로 BIM의 적용성을 평가하였다. Case Study 수행 결과 공사 기간과 공사비용이 BIM 모델의 변화에 따라 연동되어 변화되는 것을 확인할 수 있었다.
- 이에 리모델링 공사에 BIM을 적용하기 위한 표준 프로세스를 제안해 보고자 한다. 리모델링 BIM 표준 프로세스 제안을 위하여 기존 BIM 관련 문헌과 국내 BIM을 활용하였던 전문가의 인터뷰를 통하여 표준프로세스를 작성하였다.
- 이에 본 논문에서는 BIM을 활용함으로써 리모델링 공사의 표준화를 위한 리모델링 BIM 표준 프로세스를 제시하고 Case Study를 통해 리모델링 공사의 BIM 적용 가능성을 검증하고자 한다.
- 이에 본 연구에서는 리모델링 공사의 표준화를 위하여 BIM을 활용하고자 하였으며, 이에 BIM 적용방안을 제안하여 리모델링 공사의 표준화 문제에 대한 해결 방안을 제시하고자하였다.
- 또한 공사비 변경사항은 대안1의 공사비가 842백만원~1,032백만원으로 나타났지만 대안2에서는657백만원~807백만원으로 공사비가 변경된 것을 확인할 수 있었다. 이와 같이 Case Study를 통하여 리모델링 공사에서 BIM의 활용 가능성을 평가할 수 있었다.
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