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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.22 no.2, 2011년, pp.53 - 61
이수용 (전남대학교 건축학부) , 오세규 (전남대학교 건축학부) , 문출성 (전남대학교 일반대학원)
This study aims to examine the characteristics of the changes in residents' perception of neighborhood and sense of neighborhood according to the residential structural changes caused by city renewal projects such as old urban large redevelopment. Research findings benefits of the residential enviro...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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노후화된 도심 내 주거지정비에 단지개발방식을 적용했을 때 나타난 문제점은? | 이에 정부는 도시정비를 통해 기성시가지 내 주택의 질 향상과 대량의 주거 공간 확보에 괄목할만한 성과를 보이고 있다. 그러나 도시기능회복과 불량한 주거환경개선측면의 장점에도 불구하고 노후화된 도심 내 주거지정비에 단지개발방식(團地開發方式)을 일반적으로 적용함에 따라 기존 주거지의 급격한 공간구조 변화, 주거지 경관의 훼손, 지역 커뮤니티에의 악영향, 기존 거주자들의 이주, 단지 중심의 폐쇄적 생활권 형성이라는 사회적, 공간적 문제점을 드러내고 있어 결국 주변지역과의 단절을 고착화시키고 있다. 이러한 개별사업단위로서 주변지역을 고려하지 않은 대단위 공동주거단지방식의 개발은 도시공간의 물리적, 사회적 변화를 야기하고 있다. | |
노후주거지 내 대단위 공동주거단지 개발에 따른 주변지역 거주자의 근린의식 특성을 살펴본 결과는? | 첫째, 일상적 욕구와 사회적 교류의 중심 장소를 어떻게 인식하고 있는지에 대한 공간적 영역인식의 측면에서 살펴보면 일반적으로 거주자들은 지역 내 랜드마크로서 주변 시설 혹은 장소와 비교하여 상대적으로 인지도가 높고, 접근성이 좋아야 하며, 또한 지리적 중심이나 행정상의 중심이 아닌 실질적인 커뮤니티가 이루어지는 곳을 인식하는 경우가 많았다. 하지만 주거단지 거주자과 주변지역 거주자들을 비교하면 선행연구의 결과와 마찬가지로 주거단지 거주자들은 단지 내 open space와 단지 입구 공간 등 단지 경계의 안쪽으로 한정하는 경우가 많아 물리적 경계가 근린활동의 주요한 기준이 되고 있으며, 주변 지역 거주자들도 주거단지를 제외한 주거지 진입가로와 버스정류장, 주거지 내 골목 등 주호와 인접한 장소를 꼽고 있었다. 둘째, 거주자들의 정서적 친밀감, 지역사회에의 참여도, 이웃에 대한 신뢰도, 동질감 등 심리적 친밀도의 측면에서 살펴보면 사례지역 주변부 거주자의 근린의식은 공동 주거단지 개발 전·후로 큰 변화를 보이고 있지 않지만 기존 연구에서처럼 연령대별로 생애주기의 변화에 따라 변화가 있는 것으로 나타났다. 또한 친밀감, 참여도, 신뢰도, 동질감의 4가지 요인 중 동질감의 항목이 p<.001 수준에서 유의한 차이가 있는 것으로 나타났다. 이는 공동 주거단지개발로 사회적 계층이 다른 집단이 근린영역 내에 유입하게 됨으로써 느끼게 되는 위화감이 주변지역 거주자의 잠재적 근린의식에 영향을 미치는 것으로 판단된다. 셋째, 또한 HJ 사례처럼 사회·경제적 계층을 고려한 평형의 혼합과 주변지역과의 연계를 고려한 단지계획이 단지 내 오픈스페이스를 지역 내 공공장소로 공유할 수 있는 가능성을 가지고 있음을 알 수 있었다. | |
근린이란? | 근린이란 인근 주거지라는 공간적 개념과 일차적 인간관계라는 비공간적 개념을 총칭하는 개념이라 할 수 있다.1) |
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