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NTIS 바로가기한국경제지리학회지 = Journal of the Economic Geographical Society of Korea, v.17 no.4, 2014년, pp.675 - 687
구경하 (서울대학교 환경대학원) , 김경민 (서울대학교 환경대학원)
일제하 경성부의 근대식 한옥 개발은 조선인 디벨로퍼의 주도로 1920년대에 본격화되었다. 이들이 등장한 배경은 다음과 같다. 첫째, 일본인의 이주와 조선인의 이농으로 인구가 급증했다. 특히 일본인의 근거지가 청계천 이북으로 확장되면서, 지가가 상승하고 기존 필지를 분할하는 압축적인 개발이 나타났다. 둘째, 식민지 당국의 주거대책 부재로, 조선인의 주택난이 극심하였다. 셋째, 조선인 건설업자들은 토목공사 입찰에서 배제되어 조선인 대상 주택을 주로 건설하였다. 정세권 선생의 건양사와 같은 근대적 디벨로퍼들은 토지 매입, 분필, 주택 설계와 개발, 분양 등 근대적 부동산 개발 방식을 통해 조선인에게 근대식 한옥을 공급했다. 이들의 활동으로 1920~30년대 경성부에 10~40평형대의 근대식 한옥 단지가 형성되었다.
After colonization by the Japanese Empire, Seoul had experienced structural changes during the 1920s. As the number of residents increased dramatically, the land price of Seoul began to skyrocket, bringing about a new type of real estate developers. They invented a new type of hanok, which is very s...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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조선인 디벨로퍼들이 등장한 배경은? | 이들이 등장한 배경은 다음과 같다. 첫째, 일본인의 이주와 조선인의 이농으로 인구가 급증했다. 특히 일본인의 근거지가 청계천 이북으로 확장되면서, 지가가 상승하고 기존 필지를 분할하는 압축적인 개발이 나타났다. 둘째, 식민지 당국의 주거대책 부재로, 조선인의 주택난이 극심하였다. 셋째, 조선인 건설업자들은 토목공사 입찰에서 배제되어 조선인 대상 주택을 주로 건설하였다. 정세권 선생의 건양사와 같은 근대적 디벨로퍼들은 토지 매입, 분필, 주택 설계와 개발, 분양 등 근대적 부동산 개발 방식을 통해 조선인에게 근대식 한옥을 공급했다. | |
조선이 일제에 강점된 직후인 1910년대, 경성의 인구가 감소한 원인은 무엇 때문인가? | 조선이 일제에 강점된 직후인 1910년대, 식민지 도시 경성의 인구는 감소한다. 수도로서 정치, 행정 기능을 상실하면서 관련 업무에 종사하던 조선인이 생활 근거를 잃었고, 무단 통치를 피해 경성을 빠져나갔기 때문이다(김영근, 2003). | |
1920년대 경성부의 인구가 증가세로 바뀐 이유는 무엇 때문인가? | 1920년대 경성부의 인구가 증가세로 바뀐 것은 농촌을 떠난 이주민이 대거 경성으로 이동했기 때문이다. 토지조사사업이 완료되고 일제의 산미증식계획이 실시되면서 조선인 농민층은 경제적으로 몰락했다. |
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