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문제 정의
- 이와 같은 배경에서 본 연구는 아파트 단지의 조경식재공사에서 발생하는 설계변경 유형의 고찰과 식재설계변경 유형 구분의 적합성 인식을 분석함으로써 향후 조경식재공사의 설계 변경을 효율적으로 관리하기 위한 기초 자료를 제시하는데 그 목적이 있다.
- 이와 같은 배경에서 본 연구는 아파트 단지의 조경식재공사에서 발생하는 설계변경의 유형과 설계변경의 적합성 인식을 분석함으로써 향후 조경식재공사의 설계변경을 효율적으로 관리하기 위한 기초 자료 제시를 목적으로 수행하였으며, 그 결과는 다음과 같다.
- 설계현황 표(Table 1 참조)에 나타나고 있는 내용을 바탕으로 ‘식재 설계변경의 유형’을 분류하기 위해서, 설계변경 담당자들에 의해 작성된 ‘설계변경의 사유’, ‘설계변경의 내용’의 용어를 중심으로 한컴오피스 2010 프로그램을 활용, 공통 언어를 추출하는 방법을 사용하였다. 하지만, 설계변경의 내용이 담당자의 주관적인 견해가 포함될 수도 있고, 업무상의 차질로 인한 오류가 생길 수도 있으므로 이것만으로는 기준의 객관성이 미흡하다고 사료되어 기존문헌2)에서 언급되는 내용 중 조경식재 부분에 대한 항목을 바탕으로 전문가 FGI(Focus Group Interview)3)를 실시하여 보다 객관성을 확보하고자 하였다.
제안 방법
- FGI는 조경분야에 종사하는 실무전문가 6명(Table 2 참조)을 구성하여 본 연구의 목적에 대한 설명과 함께 수집한 자료를 배포하였으며, 이 자료의 내용을 포함할 수 있는 요인 설정에 포커스를 맞추어 자유로운 토론형식으로 진행하였다(Table 3 참조).
- 설계현황 표(Table 1 참조)에 나타나고 있는 내용을 바탕으로 ‘식재 설계변경의 유형’을 분류하기 위해서, 설계변경 담당자들에 의해 작성된 ‘설계변경의 사유’, ‘설계변경의 내용’의 용어를 중심으로 한컴오피스 2010 프로그램을 활용, 공통 언어를 추출하는 방법을 사용하였다.
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1) 설문설계
설문 문항은 본 연구의 조경식재 설계변경 유형분석 과정에서 나온 최종 유형문항(Table 3, 4 참조)을 사용하여 선정하였다. 설문의 구성은 Table 3의 내용을 기재하여, 전문가 FGI를 통하여 나타난 설계변경 유형 구분의 적합성을 묻는 문항으로 구성하였다.
- 설문의 구성은 Table 3의 내용을 기재하여, 전문가 FGI를 통하여 나타난 설계변경 유형 구분의 적합성을 묻는 문항으로 구성하였다. 설문항목들은 나열하여 폐쇄형 질문으로 하되, 문항의 척도는 5점 리커트 척도법(Likert Scale)을 사용하여 설문지를 구성하였다.
- 유형 구분에 대한 적합도 검증을 위해 가설설정은 대립가설(H1 : μ1>3)에 대조하여 영가설(H 0 : μ1≤3)을 검증하였다.
- 0%) 등 총 100명으로 조경 실무 관련업이 균등하게 분포할 수 있도록 설정하였으며, 해당분야 경력 10년 이상인 사람으로 표본을 설정하여 설문응답의 전문성을 확보하였다. 조사방법은 회수율을 높이기 위하여 연구자가 설문조사자4)에게 직접 설문조사의 목적과 방법 등을 상세히 알려준 후, 응답자가 설문항목에 대해 직접 기입하는 자기기입방법을 채택하였다. 조경 관련 전문가들에게 총 100부의 설문지를 배포하였으나, 데이터 코딩(Data Cording) 과정에서 연구자가 판단하기에 불성실한 응답을 한 14부의 설문지를 폐기시켜 총 86부의 응답된 설문지로 연구를 진행하였다.
- 특히, 본 연구에서 식재설계변경의 조사 및 분석을 위한 변수로는 ‘설계변경의 횟수’, ‘설계변경의 빈도’, ‘공사비의 증감 여부’ 등 3개를 항목으로 설정하였다(Table 1 참조).
대상 데이터
- 본 연구의 대상은 ‘A’공사에서 2005~2009년도 사이 5년에 걸쳐 수도권 지역에서 발주한 모두 17개의 주거단지, 61개 현장의 조경공사 식재설계를 대상으로 하였다.
- 전문가 FGI를 거쳐 도출된 조경식재공사 설계변경 유형 문항에 대한 적합성 검증에 대한 분석을 수행하기 위해 2013년 6월 19일~30일까지 조경 관련 전문가를 대상으로 설문조사를 수행하였다. 전문가는 설계 및 엔지니어링 종사자 30명(30.
- 전문가 FGI를 거쳐 도출된 조경식재공사 설계변경 유형 문항에 대한 적합성 검증에 대한 분석을 수행하기 위해 2013년 6월 19일~30일까지 조경 관련 전문가를 대상으로 설문조사를 수행하였다. 전문가는 설계 및 엔지니어링 종사자 30명(30.0%), 조경시공분야 종사자 40명(40.0%), 공사감독 종사자 30명(30.0%) 등 총 100명으로 조경 실무 관련업이 균등하게 분포할 수 있도록 설정하였으며, 해당분야 경력 10년 이상인 사람으로 표본을 설정하여 설문응답의 전문성을 확보하였다. 조사방법은 회수율을 높이기 위하여 연구자가 설문조사자4)에게 직접 설문조사의 목적과 방법 등을 상세히 알려준 후, 응답자가 설문항목에 대해 직접 기입하는 자기기입방법을 채택하였다.
- 조사방법은 회수율을 높이기 위하여 연구자가 설문조사자4)에게 직접 설문조사의 목적과 방법 등을 상세히 알려준 후, 응답자가 설문항목에 대해 직접 기입하는 자기기입방법을 채택하였다. 조경 관련 전문가들에게 총 100부의 설문지를 배포하였으나, 데이터 코딩(Data Cording) 과정에서 연구자가 판단하기에 불성실한 응답을 한 14부의 설문지를 폐기시켜 총 86부의 응답된 설문지로 연구를 진행하였다.
데이터처리
- 설문분석은 Win SPSS Ver. 18.0 통계프로그램을 사용하였고, 설문항목에 대해서는 빈도분석(Frequency Analysis)과 기술통계 분석(Descriptive Analysis)을 실시하였다. 적합성 검증에서는 일표본 t-검정(One Sample t-test)을 사용하여 전문가 FGI를 통해 도출된 조경식재공사 설계변경 유형에 대한 검증을 실시하였다.
- 0 통계프로그램을 사용하였고, 설문항목에 대해서는 빈도분석(Frequency Analysis)과 기술통계 분석(Descriptive Analysis)을 실시하였다. 적합성 검증에서는 일표본 t-검정(One Sample t-test)을 사용하여 전문가 FGI를 통해 도출된 조경식재공사 설계변경 유형에 대한 검증을 실시하였다.
- 조경식재 설계변경 유형의 적합성을 판단하기 위해 SPSS 18.0을 이용한 일표본 t-검정을 실시하였고 특히, 적합도 분석에서 리커트 척도 3 이상의 등급이 다소 적합, 매우 적합을 나타내기 때문에 t-검정 결과, 3보다 큰 값의 지표들이 임계값(Critical Rating)7)으로 고려되어지도록 제시하였다.
성능/효과
- 넷째, 조경식재공사 설계변경은 ‘이미지 개선에 의한 설계변경’과 ‘설계내역 불일치에 의한 설계변경’이 약 50%에 이르는 다수를 차지하고 있는 것으로 나타났다.
- 둘째, 식재 설계변경으로 인하여 공사비의 증감이 유동적으로 나타났고, 공사비 증액의 수단으로서 설계변경이 이루어질 수 있다고 사료되었다. 이는 설계변경이 가지는 긍정적 효과보다는 부정적 효과에 대한 이미지를 심어줄 수밖에 없는 현황이라 판단된다.
- 따라서 이러한 설계변경 사유에 대해 조경시공 관련 전문가를 통한 FGI를 실시하여 요인의 유형을 분석한 결과, ‘이미지 개선을 위한 설계변경’, ‘이용자 미 고려로 인한 설계변경’, ‘유지관리의 용이성을 위한 설계변경’, ‘시공성을 고려한 설계변경’, ‘현장조사 미비로 인한 설계변경’, ‘타 공종과의 관계로 인한 설계변경’, ‘설계내역의 불일치로 인한 설계변경’ 등 총 7가지로 나타났다.
- 6%라는 수치는 결코 낮지 않은 수치임을 알 수 있다. 또한, 식재공사에서 설계변경으로 인한 공사비 증감의 부분에 있어서도 거의 대부분의 현장(14현장)에서 공사비 증감이 일어나고 있었고, 공사비 면에서 크게는 44%의 증가율을 보이고 있는 반면, 최소는 40%가 감소되는 현상을 보이는 등 설계변경으로 인한 공사비의 증감은 유동적이었다. 본 연구에서 제시된 자료만으로 일반화하기는 어렵지만, 현재 연구된 자료로만 판단해 본다면 설계변경으로 인한 공사비 증액 비율은 평균 10.
- 또한, 식재공사에서 설계변경으로 인한 공사비 증감의 부분에 있어서도 거의 대부분의 현장(14현장)에서 공사비 증감이 일어나고 있었고, 공사비 면에서 크게는 44%의 증가율을 보이고 있는 반면, 최소는 40%가 감소되는 현상을 보이는 등 설계변경으로 인한 공사비의 증감은 유동적이었다. 본 연구에서 제시된 자료만으로 일반화하기는 어렵지만, 현재 연구된 자료로만 판단해 본다면 설계변경으로 인한 공사비 증액 비율은 평균 10.2%이고, 공사비 감액의 경우, 평균 17.1%인 것으로 나타나, 조경식재 설계변경이 공사비 증감의 수단으로 사용되고 있는 것으로 보이고 있으며, 이러한 상황으로 인해 설계변경의 이미지가 부정적으로 비추어질 수 있는 것이라 사료된다. 특히, 공사비가 감소되는 예외적인 일이 발생한 이유는 공사를 진행하는데 있어 단지 내 주된 식재의 수종변경이 이루어져 수종의 단가 차이에서 오는 현상이 총 공사비에 영향을 끼쳤기 때문인 것으로 나타났다.
- 설계내역 불일치에 의한 설계변경은 이론에서 살펴본 조경공사의 특성상 나타나는 현상으로, 다른 업종에 비하여 도면 및 내역의 표준화가 이루어지지 못하고 있는 실정으로 인해, 재료 단가의 잘못된 측정 또는 경제적인 물가의 변동으로 생기는 공사비 차이 때문에 설계변경이 자주 일어나고 있는 것으로 나타났다.
- 셋째, 식재공사 설계변경의 유형은 ‘이미지 개선을 위한 설계변경’, ‘설계내역의 불일치로 인한 설계변경’, ‘현장조사 미비로 인한 설계변경’, ‘이용자 미 고려로 인한 설계변경’, ‘시공성의 고려로 인한 설계변경’, ‘유지관리의 용이함을 위한 설계변경’, ‘타 공종과의 관계로 인한 설계변경’ 등 총 7가지의 유형으로 분류될 수 있는 것으로 나타났다.
- 유형 구분에 대한 적합도 검증을 위해 가설설정은 대립가설(H1 : μ1>3)에 대조하여 영가설(H 0 : μ1≤3)을 검증하였다. 이경우, 결정기준은 95% 신뢰수준에서 일표본t-검정 결과의 유의수준(p-value)을 기준으로 하고, 유형의 평균값을 기준으로 우향하는 경우는p-value/2로, 좌향하는 경우에는 1-(p-value/2)로 보정한 단측검정의 결과를 제시한 결과, 앞에서 추출된 모든 유형이 적합하다는 결론이 도출되었다(Table 4 참조).
- 조경식재공사 설계변경 유형화에 따른 설계빈도를 분석해 보면, 17단지, 61현장에서 발생한 208건의 조경식재공사 설계변경 중 ‘이미지 개선’에 의한 설계변경이 전체 208건 중 52건을 차지하여 25%로 가장 높은 비율을 차지하였으며, 설계내역의 불일치가 49건(23.5%), 이용자 미 고려가 38건(18.3%)으로 높은 비율을 차지하고 있었다.
- 조경식재공사에서 나타난 설계변경 관련 자료(Table 1 참조)를 보면, 17단지, 61현장에서 일어난 총 설계변경 횟수는 553건이었고, 이중 조경식재 설계변경의 횟수는 208건5)이 나타남으로써, 조경식재공사 관련 설계변경은 전체의 37.6%에 해당하는 빈도를 보이고 있는 것으로 나타났다. 일반 현장에서 시행되고 있는 조경공사의 공종을 토(土)공사, 시설물공사, 식재공사, 포장공사, 전기공사6) 등 5가지 정도로 볼 수 있다면, 37.
- 첫째, 2기 신도시 건설 이후 ‘A’공사에서 발주하여 시행된 수도권 현장 17주거단지의 자료를 중심으로 조사ㆍ분석한 결과, 총 553건의 조경공사 설계변경으로 주거단지 1개소 당 평균 32.5건의 설계변경이 있었고, 그 중 조경식재공사 설계변경은 총 208건으로 37.6%가 발생하고 있는 것으로 나타나, 식재공사의 설계변경 빈도가 높게 나타났다.
후속연구
- 조경식재가 조경건설업의 가장 핵심 분야임은 더 이상 강조할 필요가 없다. 그러나 본 연구에서 나타난 결과를 바탕으로 본다면 작금의 현실은 그 중요성에 비해 매우 열악한 실정이라 사료된다. 시공능력의 향상이냐, 체계화된 설계도면이냐 하는 문제의 싸움이 될 수도 있지만, 이러한 것들은 모두 현재의 교육 및 제도와 얽혀 있다고 판단된다.
- 이것은 주거단지 조경식재공사의 주된 목적이 아름답고 특화된 공간을 조성하는 것이며, 조경이라는 학문 자체가 시각적인 미(美)를 추구하는 것(Simonds, 1999)이라는 관점에서 설계변경이 일어날 수 있는 개연성을 설명해 주고 있는 현상으로 해석할 수 있었다. 그러나 설계변경의 잦은 빈도와 그에 따른 공사비 증감의 문제 등은 조경식재공사에 대한 불신과 공사의 효율성 저하 등의 부정적 영향을 끼치므로 식재설계 시에는 본 연구에서 제시된 설계변경의 7가지 유형 등 관점에서 치밀한 검토가 선행되어야 할 것으로 사료된다.
- 본 연구는 ‘A'공사에서 발주한 사례만을 대상으로 하였기 때문에 여타 기관의 공사나 민간부문 조경공사에서 발생하는 식재공사 설계변경에 대한 연구를 간과한 한계가 있다. 따라서 본 연구의 결과가 관과 민간 등 모든 조경공사의 경우를 포괄하지 못한다는 한계가 있고, 더하여 공원 등 여타의 조경식재공사에서도 유사한 결과가 나올 것인지 등에 대한 추후 연구가 있어야 할 것으로 사료된다.
- 본 연구는 ‘A'공사에서 발주한 사례만을 대상으로 하였기 때문에 여타 기관의 공사나 민간부문 조경공사에서 발생하는 식재공사 설계변경에 대한 연구를 간과한 한계가 있다.
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