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NTIS 바로가기디지털융복합연구 = Journal of digital convergence, v.18 no.2, 2020년, pp.73 - 81
홍성언 (청주대학교 지적학과)
The purpose of this study is to analyze the current status of expected cadastral coordinate maps by type of district boundary surveying and the problems of non-coincidence with the surrounding land parcels, and to suggest ways to improve them in the future. Currently, the expected cadastral coordina...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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지적확정측량이 진행되는 순서는? | 지적확정측량은 관련 법률에서 “도시개발법에 따른 도시개발사업 등의 토지개발사업이 끝나 토지의 표시를 새로 정하기 위하여 실시하는 지적측량”이라고 정의하고 있다[1]. 지적확정측량은 사업발주 담당부서의 수행자 선정과 계약을 시행한 후에 대상 지구에 대한 기준점측량 과 세부측량, 성과감사가 진행된다. 이후 측량성과도 등의 납품이 이루어지고 지적확정측량 결과물을 반영한 최종 개발계획 및 실시계획변경 승인이 이루어진다. 그리고 사업준공, 지적 및 등기정리 순으로 진행이 이루어진다. 지적확정측량 시행전에 대상 사업지구에 대한 분할이 필요하다. | |
지적확정측량이란? | 지적확정측량은 관련 법률에서 “도시개발법에 따른 도시개발사업 등의 토지개발사업이 끝나 토지의 표시를 새로 정하기 위하여 실시하는 지적측량”이라고 정의하고 있다[1]. 지적확정측량은 사업발주 담당부서의 수행자 선정과 계약을 시행한 후에 대상 지구에 대한 기준점측량 과 세부측량, 성과감사가 진행된다. | |
본 연구는 지구계측량에 따른 유형별 예정지적좌 표도 작성 현황과 예정지적좌표도와 주변 도해 필지와의 불부합 문제를 분석하고, 향후 이를 최소화하기 위한 개선방안을 제시하고자 하였는데 연구의 성과는? | 예정지적좌표도와 주변 도해 필지와의 불부합 문제를 분석하기 위해 사전 지적확정측량 예정지적좌표도 작성 유형 분석을 시행하였다. 분석은 실무에서 많이 이용되고 있는 내용을 조사해 이루어졌다. 조사결과, 기준점 가감을 통한 작성, 기준점 가감 및 현형법을 이용한 작성, 기준점 및 현형법을 이용한 작성 방법이 많이 이용되고 있는 것으로 나타났다. 조사 성과를 기초로 문제점을 분석하였다. 분석결과, 지적확정측량 지구계 예정지적좌표도와 주변 개별 필지 들에서 중첩이나 공백 등의 불부합 문제가 발생하고 있는 것으로 나타났다. 또한 예정지적좌표도, 확정도, 도시 계획도 간에도 부분적으로 불부합 문제가 발생하고 있다. 또한 성과결정에 있어 불부합 문제 발생을 최소화하기 위한 구체적이고 세부적인 통일된 기준이 부족한 것으로 나타났다. 문제점 개선을 위한 개선방안으로서 연구에서는 장기적 측면을 고려하여 지구계 예정지적좌표도를 작성함에 있어 주변 필지까지 수치좌표로 취득‧관리하는 방안을 제시하였다. 또한 예정지적좌표도 작성을 위한 성과결정과 관련된 구체적이고 세부적인 표준 매뉴얼의 제작방안을 제시하였다. 끝으로 한국국토정보공사 국토정보교육원에 서는 성과결정에 관한 전반적인 교육을 시행하고, 이와 연계해 지역 본부 단위에서는 지사 직원들을 대상으로 한 성과결정 실무교육이 이루어질 수 있도록 하는 교육 프로그램 도입 방안을 제시하였다. |
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