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리모델링 공동주택의 성능평가 기준 마련을 위한 이론 고찰 -한국과 일본의 성능평가 기준 비교.분석을 중심으로-
A Study for Standard of Performance Evaluation of Remodeling Apartments House -Focused on Comparative Analysis of Performance Evaluation Criteria between korea and Japan- 원문보기

한국건설관리학회 2008년도 정기학술발표대회 논문집, 2008 Nov. 07, 2008년, pp.868 - 871  

이용현 (단국대학교 대학원 건축공학과) ,  이종식 (단국대학교 대학원 건축공학과) ,  이재석 (단국대학교 건축공학과) ,  전재열 (단국대학교 건축공학과)

초록
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리모델링은 노후화, 진부화된 특정건물의 기존상태에서 노후화와 진부화를 극복한 새로운 상태로 변화시키는 건축행위이다. 또한 리모델링은 건축물의 물적 사용 연한을 증가시키기 위한 수단이기도 하지만 사용상의 변화 즉 사회요구변화, 용도변화, 기술의 발달 등의 변화에 대응하기 위한 방안이라고도 생각할 수 있다. 리모델링 공동주택의 성능평가는 우선 리모델링 전 후의 주택 성능과 상태를 파악한 후 그 차이를 비교하여 성능향상 정도를 객관적으로 나타낼 수 있어야 한다. 이에 본 연구는 공동주택의 리모델링 전후의 건축물 변화를 객관적으로 평가할 수 있는 평가체계를 제시할 목적으로 국내 외 및 일본의 성능평가 및 성능인증 제도를 비교 분석하여 리모델링 공동주택의 성능평가체계를 구축하고자 한다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

Remodeling is an architectural activity that transforms the existing state of specific building which has been aged and clichedinto new state overcoming those aged and cliched state. Remodeling can be a means to increase building's physical lifecycle and also a countermeasure to cope with the change...

AI 본문요약
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문제 정의

  • 리모델링을 통한 주택의 성능개선의 목적은 아래 표 1과 같은 성능들의 주요내용을 개선하여 거주자의 생산성과 쾌적성 등을 향상시키고 건축물의 가치를 높이는 것을 목적으로 한다고 할 수 있다.
  • 법규범 등의 비교 . 분석을 통한 성능평가 방안을 모색하고자 한다.
  • 성능항목을 비교 . 분석하여 리모델링 공동주택의 성능향상의 정도를 객관적으로 파악할 수 있는 성능 평가 기준 마련을 위한 기초 연구이다.
  • 분석하여 체계적, 객관적으로 현재의 성능을 파악하면 개선해야 할 항목을 정량적, 가시적으로 도출하는 수단이 될 것이다. 여기에서 수립한 평가 항목별 발주자 요구수준 등을 설정함으로써 리모델링시의 개선정도와 수단을 결정할 수 있는 기초자료를 제공한다.
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