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문제 정의
- 그러나 이러한 차별화의 시도와 접근이 구체적인 입주자의 요구도나 이용현황에 대한 철저한 조사 없이 비과학적인 방법으로 시설들이 계획되어진 것이 사실이다. 따라서 본 연구는 기존 아파트에 대해 주민공동시설의 공간 구성과 이용 실태를 조사하여 구체적인 현황을 파악하고 그 과정에서 이용상의 문제점과 실질적인 거주자로 부터 의이용현황과 만족도를 조사.분석하여 향후 아파트 주민공동시설 수준과 계획 지침을 수립하기 위한 기초 자료를 구성하는데 그 목적 이 있다.
- 따라서 본 연구는 기존 아파트에 대해 주민공동시설의 공간 구성과 이용 실태를 조사하여 구체적인 현황을 파악하고 그 과정에서 이용상의 문제점과 실질적인 거주자로 부터 의이용현황과 만족도를 조사.분석하여 향후 아파트 주민공동시설 수준과 계획 지침을 수립하기 위한 기초 자료를 구성하는데 그 목적 이 있다.
- 본 연구는 아파트 주민공동시설 중 실내 주민공동시설이 계획되어져 있는 공용공간에 한정하여 시설의 종류, 면적, 배치 관계, 운영방식, 이용현황, 만족도 등을 파악하는데 주안점을 두고 있다.
- 본 연구는 현재 아파트 단지내 차별화 및 경쟁 시설로 특화되고 있고 분양 당시에도 각 건설사가 단지내 특장점으로 적극 홍보하며 마케팅에 활용하고 있는 주민공동시설에 대한 연구이며 그러한 주민공동시설의 이용현황을 조사 및 분석한 결과를 토대로 한 것이다. 그리고 주요한 조사 항목으로는 조사대상 단지별로 주민공동시설의 종류와 해당 시설의 면적, 운영방식, 입주자 이용빈도, 이용에 따른 비용과 비용의 적정성, 입주자의 이용에 대한 만족도 등을 조사.
- 분석하였다. 이러한 조사에는 단지별 규모와 분양 및 입주시기 등에서도 한쪽으로 편중되어 왜곡된 결과가 나오지 않도록 조정 하였으며 이러한 조사. 분석을통해 얻은 결과로는 다음과 같다.
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