최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
다음과 같은 기능을 한번의 로그인으로 사용 할 수 있습니다.
NTIS 바로가기디지털융복합연구 = Journal of digital convergence, v.15 no.11, 2017년, pp.113 - 120
본 연구에서는 금융위기를 전후하여 기업이 보유한 부동산 중 업무용부동산과 투자부동산의 보유비중이 어떻게 변화되었는지를 분석하고, 이 부동산의 보유비중이 금융위기를 전후하여 코스피기업과 코스닥기업간에 차이가 있는지 여부를 분석하였다. 코스피기업의 경우 투자부동산은 개략적으로 증가하고 업무용부동산은 개략적으로 감소하였다. 코스닥 기업의 경우 금융위기 중의 투자부동산을 제외하고 코스피기업과 유사하였다. 평균차이분석을 이용하여 코스피기업과 코스닥기업을 비교해보면, 금융위기 직전에는 코스피기업의 보유부동산비중이 코스닥기업의 보유부동산비중 보다 투자와 업무용 모두 낮았으나, 금융위기 중 구간에는 코스피기업의 업무용부동산비중이 코스닥기업의 업무용부동산비중 보다 높아졌으며, 금융위기 직후 구간과 최근 구간까지는 코스피기업의 투자부동산비중이 코스닥기업의 투자부동산비중 보다 높게 유지되고 있었다. 본 연구는 금융위기 전후의 업무용부동산과 투자부동산의 변화 현상을 파악하는 목적이며, 이 분석결과를 토대로 경영성과와의 관련성 파악을 향후연구과제로 남긴다.
The purpose of this study is to analyze how the relative proportion of retention between real estate for business and investment real estate among the real estate held by corporations has been changed after and before the Financial Crisis as well as whether there has been any difference between KOSP...
* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.
핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
---|---|---|
우리나라 재무상태표에서 자산의 구성은? | 우리나라 재무상태표에서 자산은 크게 유동자산, 비유동자산, 무형자산, 기타비유동자산으로 구성되어 있다. 본 연구에서는 비유동자산 중 영업활동에 사용할 목적으로 보유한 부동산인 유형자산(이하 업무용부동산으로 정의함)과 그 외 시세차익 등의 목적으로 보유한 부동산인 투자자산(이하 투자부동산으로 정의함)에 초점을 두어 분석하고자 한다. | |
기업이 기업부동산 관리에 큰 관심을 두는 이유는 무엇인가? | 결국 기업부동산은 기업경영에 밀접한 관련성을 가지며 기업가치에 영향을 미칠 수 있어 기업부동산에 대한 체계적이고 효율적인 기업의 관리가 매우 필요 할 것이다[1, 2]. | |
기업이 필요 이상의 기업부동산을 보유하는 이유는 무엇인가? | 한편 기업은 일정 비용의 지출을 통해 최대한의 효용을 얻기 위해서는 필요 이상의 부동산을 보유할 수[13] 있는바, 김민체 등[14]은 대리인 문제와 기업지배구조가 기업의 부동산보유정책에 영향을 미치고, 기업지배구조가 취약한 기업에서 기업부동산보유정책에 대리인 문제가 더 많이 관련됨을 밝히면서, 지배구조가 취약한 기업일수록 부동산보유정책을 정부나 시장이 좀 더 체계적으로 관리 통제할 필요가 있음을 제시했다. |
Min-Che Kim, "A Study on the Effect of Corporate Real Estate Policy and Corporate Governance on Firm Value", Ph.D. dissertation, pp.1-154, Changwon National University, 2015.
H. Y. Lee, M. H. Cho, "An Empirical Study on the Influence of the Possession and Investment Estate on the Value of Firm", Korean Corporation Management Review, Vol. 16 No. 4, pp.67-81, 2009.
Won-Cheol Kang, "Corporate Real Estate and Corporate Value", Ph.D. dissertation, pp.1-101, Konkuk University, 2016.
J. S. Kim, J. H. Choi, "A Study on the Effects of the Corporate Real Estate Aquisition and Sale on the Stock Return", Korean Journal of Financial Studies, Vol. 18, No.1, pp.283-332, 1995.
J. S. Kang, H. T. Sim, "The Effect of Real Estate Holdings on Price to Book Value Ratio", Tax Accounting Research, Vol. 5, No. 1, pp.361-384, 1998.
Ambrose, W. B., "Corporate Real Estate's Impact on the Takeover Market", Journal of Real Estate Finance and Economics, Vol. 3, pp.307-322, 1990.
Ambrose, W. B., Megginson W. L., "The Role of Asset Structure, Ownership Structure, and Takeover Defenses in Determining Acquisition Likelihood", Journal of Financial and Quantitative Analysis, Vol. 27 No. 4, pp.575-589, 1992.
Brounen, D., van Dijk, M., Eichholtz, P., "Corporate Real Estate and Corporate Takeovers: International Evidence", Journal of Real Estate Research, Vol. 30 No. 3, pp.293-313, 2008.
Brounen, D., Eichholtz, P., "Corporate Real Estate Ownership Implication", Journal of Real Estate Finance and Economics, Vol. 30 No. 4, pp.429-445, 2004.
Brounen, D., Colliander, G., Eichholtz, P., "Corporate Real Estate and Stock Performance in the International Retail Sector", Journal of Corporate Real Estate, Vol. 7 No. 4, pp.287-299, 2005.
Hwang, E. S., Seiler, V. L., Seiler, M. J., "Multinational Companies' Real Asset Ownership and its Impact on Diversification", Journal of Corporate Real Estate, Vol. 7 No. 4, pp.326-338, 2005.
Williamson, O. E., "Managerial Discretion and Business Behavior", American Economic Review, Vol. 53, pp.1032-1067, 1963.
M. C. Kim, D. W. Kim, B. G. Kim, "Agency Problem, Corporate Governance, and Corporate Real Estate Policy", Journal of Industrial Economics and Business, Vol. 28 No. 25, pp.785-808, 2015.
M. S. Shin, S. E. Kim, J. I. Lee, "Collateral Channel Effects of Corporate Asset Structure on Capital Structure", Journal of Business Research, Vol. 31 No. 4, pp.85-109, 2016.
*원문 PDF 파일 및 링크정보가 존재하지 않을 경우 KISTI DDS 시스템에서 제공하는 원문복사서비스를 사용할 수 있습니다.
출판사/학술단체 등이 한시적으로 특별한 프로모션 또는 일정기간 경과 후 접근을 허용하여, 출판사/학술단체 등의 사이트에서 이용 가능한 논문
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.