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재건축사업의 타당성분석 절차의 모델링
A Model on the Feasibility Analysis for the Apartment Reconstruction 원문보기

한국건설관리학회 2003년도 학술대회지, 2003 Fall, 2003년, pp.460 - 464  

정정만 ((주)에이.씨.엠 건축사사무소, 부경대학교 대학원 건설사업관리공학) ,  김수용 (부경대학교 산업공학과)

초록
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아파트 재건축사업은 신축사업과 달리 재건축조한의 설립 등, 사업시행의 절차가 복잡하고, 개발사업의 타당성을 조사할 능력이 없는 비전문가들로 구성된 조합이 사업주체가 되어 자율적으로 추진하는 민간사업으로 재건축사업의 타당성을 분석하고 검증하는 객관적인 절차가 없는 상태에서 설계사, 시공사 등 많은 주체들이 참여함에 따라 각 주체별 이해관계가 복잡하게 얽혀있고 오해와 불신 비리와 분쟁 등 주민마찰의 온상이 되어왔다. 본 연구는 아파트 재건축사업 타당성조사 분석모델 개발을 위한 기초적인 연구로서 아파트 재건축사업을 수행한 경험이 있는 공공 및 민간업체를 대상으로 사업성분석의 절차와 분석항목, 사정기준을 조사하여 각 분석항목 및 분석정보의 흐름을 IDEF0 방법론을 이용하여 프로세스를 모델링하였다.

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

A reconstrucion project is very complex and requires technical knowledges and experiences, however due to not having any related knowledge consortium usually does not have any related knowledge. So in this study, we have suggested a systematic procedure to execute a reconstruction project focused on...

AI 본문요약
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문제 정의

  • 따라서 아파트재건축 사업을 수행한 경험이 있거나 수행 중인 시공사 및 사업성 분석 전문업체들의 사업성 분석 절차와 분석항목 및 산정기준올 조사하여 재건축사업의 사업성을 체계적이고 합리적으로 예측하기 위한 프로세스 모델을 구축 제시하고자 한다.
  • 본 연구는 아파트재건축 사업 사업성 분석시스템 개발을 위한 기초적인 연구로서, 사업성 분석의 여러 가지 영역 중 사업수행 여부 결정에 가장 큰 영향을 미치는 재무적 사업 성분 석으로.연구의 범위를 제한하였다.
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