[논문]메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스 연구

유종영

doi:10.7236/jiibc.2022.22.2.83

초록
AI-Helper

본 연구의 목적은 메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스에 대한 분석과 시사점을 제시하는 것이다. 블록체인 기반 기술과 메타버스를 통해 우리가 살고 있는 세계가 자연스럽게 확대되고 있기 때문에 환경과 시장 참여자들의 인식 변화도 매우 중요한 요소이다. 무형의 자산에 대한 가치와 투자가 이루어지고 이를 통해 수익을 창출할 수 있기 때문에 기존의 자산 가치 변화 및 투자에 대한 개념과 생각도 달라지고 있다. 서비스 사용자 측면은 가상부동산에 대해 사용자들이 많이 참여하게 되면 수요와 공급의 원리가 적용되어 수요자가 증가하고 희소성의 원리에 따라 자연스럽게 현재의 가치 가격보다 상승할 것이라는 개념으로 미래의 가치에 투자 하는 경우이다. 서비스 제공자는 서비스는 가상부동산 구매 사업을 통해 직접 관심이 있다고 고려되는 가상 지역의 일부를 직접 거래할수 있는 기술적인 플랫폼을 제공하고 이에 따른 자금과 거래 수수료뿐만 아니라 참여자가 증가함에 따라 광고 등 다양한 수익모델을 발굴하여 제공할 수 있다. 또한, 새로운 서비스를 통해 일자리와 정보제공의 역할을 수행 한다. 이해관계자로서 정부는 새로운 기술과 제품 등장을 이용하여 인력과 서비스가 창출하고 경제적 이익을 확보할 수 있다. 물론, 새로운 서비스가 위험요소를 완화하면서 시장에 정착할 수 있도록 다양한 제도적 지원이 이루어져야 한다. 본 연구는 국내의 메타버스 기반 환경 구축 및 관련 연구에 기여 및 가상공간 부동산 서비스 연구에 활용되는 것에 의의를 가진다.

Abstract ▼ AI-Helper

The purpose of this study is to present an analysis and implications for the metaverse-based virtual real estate transaction service. Through blockchain-based technology and metaverse, the world we live in is expanding naturally. Therefore, changes in the environment and perceptions of market partic...

The purpose of this study is to present an analysis and implications for the metaverse-based virtual real estate transaction service. Through blockchain-based technology and metaverse, the world we live in is expanding naturally. Therefore, changes in the environment and perceptions of market participants are also very important factors. The concept and thinking about the existing asset value change and investment are also changing. This means that you can generate profits through value and investment in intangible assets. The service user aspect is a case of investing in the future value of virtual real estate that if more users participate rather than the present value, the principle of supply and demand will be applied to increase the number of consumers and the price will naturally rise according to the principle of scarcity. The service provider provides a technical platform for the service to directly transact the portion of the virtual area considered of interest directly through the virtual real estate purchase business. As the number of participants increases as well as funds and transaction fees, various revenue models such as advertisements can be discovered and provided. It plays the role of providing jobs and information through new services. As a stakeholder, governments can exploit the emergence of new technologies and products to create people and services and secure economic benefits. Of course, various institutional supports should be provided so that new services can settle in the market while mitigating risk factors. This study is meaningful in that it contributes to the establishment of a domestic metaverse-based environment and related research and is utilized in the study of virtual space real estate services.

주제어

표/그림 (2)

표 표 1. 블록체인 기술 변화 Table 1. Blockchain technology change
표 표 2. 각 가상부동산 거래 플랫폼 특징 비교 Table 2. Comparison of characteristics of each virtual real estate trading platform

AI 본문요약
AI-Helper

문제 정의

본 연구는 메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스 연구에 대하여 고찰하였다. 블록체인 기반 기술과 메타버스라는 기술을 통해 우리가 살고 있는 세계가 자연스럽게 확대되고 있기 때문에 환경과 시장 참여자들의 인식변화도 매우 중요한 요소이다.
본 연구는 메타버스 플랫폼에서 활동하고 있는 아바타와 가상세계에서 거래되고 있는 가상부동산 관련 메타버스 부동산에 관한 현황을 살펴보았다.
본 연구의 목적은 실물 부동산 환경에 대한 이해를 기반으로 가상공간 부동산 등장으로 가상공간에 자산투자가 이루어지고 현황에 대해 논의를 하고, 메타버스 기반부동산 거래의 생태계적 시사점에 대해 논의하고자 한다.

제안 방법

가상부동산 거래 서비스인 구글 어스2, 디센트럴 랜드, 업랜드의 서비스에 대해 논의하였다. 어스가 구글에서 인공위성을 통해 촬영한 실제 지구의 지도정보 사진을 기반으로 가상부동산을 제공하고 있으며, 현재는 어스에 존재하는 가상부동산을 거래, 소유, 판매하는 것이 가능하다.
가상부동산 서비스 생태계 측면인 서비스 제공자, 사용자, 이해관계자로 분류하여 논의하였다.

대상 데이터

가상부동산의 매매거래는 기술 발달에 따라 시장의 변화에 민감하게 반응하고 있다. 실제로 한 국내 사용자는 2020년 12월 8만원에 반포 아크로리버파크를 포함해 주변 부동산을 사들였는데, 현재 사들인 곳의 가치가 400 만원에 정도로 알려졌다.
영국의 대표적 사전 중 하나인 콜린스가 '대체 불가능한 토큰'이라는 의미의 NFT(Non-Fungible Token)를 2021년 단어로 선정했다.
플랫폼 디센트럴랜드의디지털 부동산이 61만8000마나(MANA)에 판매되어 이 플랫폼에서이는 그동안 디센 쓰는 가상 화폐 단위로, 61만8000마나를 달러로 환산하면 242만 8740달러(약 29억원) 상당이다.

성능/효과

디센트럴랜드의 경우도 현실세계 지도기반으로 가상부동산으로 거래할 수 있는 플랫폼을 제공하는 것은 구글 어스와 같다. 가상부동산 거래 후 제공되는 거래 영수증이 NFT 기반으로 제공되어 소유권을 안정적으로 주장할 수 있도록 지원하고 있다.
가상부동산 거래 서비스인 구글 어스2, 디센트럴 랜드, 업랜드의 서비스에 대해 논의하였다. 어스가 구글에서 인공위성을 통해 촬영한 실제 지구의 지도정보 사진을 기반으로 가상부동산을 제공하고 있으며, 현재는 어스에 존재하는 가상부동산을 거래, 소유, 판매하는 것이 가능하다.

후속연구

서비스 제공자는 서비스는 가상부동산 구매 사업을 통해 직접 관심이 있다고 고려되는 가상 지역의 일부를 직접 거래할 수 있는 기술적인 플랫폼을 제공하고 이에 따른 자금과 거래 수수료뿐만 아니라 참여자가 증가함에 따라 광고 등 다양한 수익모델을 발굴하여 제공할 수 있다. 이는 새로운 서비스를 통해 일자리와 정보제공의 역할을 수행 한다.

참고문헌 (9)

Seung-Rae Kim. "Measures to build a real estate platform based on the metaverse in the AI era." Collective Building Law 40 : 53-91, 2021.
Jin Kim, and Hajin Jeon. "A Study on the Impact of Virtual Currency on the Real Estate Transaction Market." Journal of the Korean Real Estate Society 36 : 227-240, 2018.
Seo-Young Oh, and Chang-Hoon Lee. "Blockchain application technology to improve the reliability of the real estate market." Journal of the Korean Electronic Transactions Association 22, no. 1 : 51-64, 2017.
Inbang Song, and Youngsik Yang. "A Study on the Applicability of Blockchain Smart Contracts in Real Estate Transactions." Law Studies 18, no. 4 , 1-26, 2018.

상세보기
Hanhee Han. "Blockchain Real Estate Registration and Smart Contracts." Journal of the Korean Information and Communication Society Vol 25, no. 2 : 286-293, 2021.
Seungwook Kim. "Principles of Virtual Reality Technology and its Applications and Meanings in the Real Estate Industry." Real Estate Gazette 74, 5-19, 2018.
Park Cheon-gyu, Lee Su-wook, Kim Ji-hye, Noh Min-ji, Kang Sung-woo, Choi Jin, and Hwang Kwan-seok. "Future real estate market trends and policy tasks." Homeland Policy Brief, 1-8, 2019.
https://www.mk.co.kr/news/it/view/2021/11/1106047/
Seong-Sung Seo. "A study on metaverse development trends and prospects." Korean HCI Society Conference : 1450-1457, 2008.

내보내기 구분	파일저장 인쇄 메일전송
구성항목	기본정보 상세정보 관리번호, 논문명, 저널/프로시딩명, 저자 , 발행년, 권, 호, 시작페이지, 끝페이지, 발행기관 관리번호, 논문명, 대등논문명, 저자 , 저널/프로시딩명, 발행기관, 발행년, 발행언어, 권, 호, 시작페이지, 끝페이지, ISBN, ISSN, 주제분야, 키워드, 초록(한글), 초록(영문), 저자(소속기관)
저장형식	Text(ASCII format) Excel format RefWorks Direct Export RIS format (for Reference Manager, ProCite, EndNote), Scholar's Aids, Mendeley
메일정보	받는사람 (필수) @ 보내는사람 (선택) @ 제목 내용 KISTI 검색결과 이메일 서비스
안내	총 건의 자료가 검색되었습니다. 다운받으실 자료의 인덱스를 입력하세요. (1-10,000) 검색결과의 순서대로 최대 10,000건 까지 다운로드가 가능합니다. 데이타가 많을 경우 속도가 느려질 수 있습니다.(최대 2~3분 소요) 다운로드 파일은 UTF-8 형태로 저장됩니다. 파일의 내용이 제대로 보이지 않을실 때는 웹브라우저 상단의 보기 -> 인코딩 -> 자동선택 여부를 확인하십시오. ~ Text(ASCII format) Excel format

연합인증

메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스 연구
A Study on Transaction Service of Virtual Real Estate based on Metaverse 원문보기

초록
AI-Helper

Abstract ▼ AI-Helper

주제어

표/그림 (2)

표/그림 (2)

AI 본문요약
AI-Helper

문제 정의

제안 방법

대상 데이터

성능/효과

후속연구

참고문헌 (9)

이 논문을 인용한 문헌

관련 콘텐츠

원문 보기

원문 URL 링크

오픈액세스(OA) 유형

이 논문과 함께 이용한 콘텐츠

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

선택된 텍스트

연합인증

메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스 연구 A Study on Transaction Service of Virtual Real Estate based on Metaverse 원문보기

초록 용어보기논문에서 용어와 풀이말을 자동 추출한 결과로, 시범 서비스 중입니다. AI-Helper

Abstract ▼ AI-Helper

주제어

표/그림 (2)

표/그림 (2)

AI 본문요약 엑셀 다운로드 AI-Helper

문제 정의

제안 방법

대상 데이터

성능/효과

후속연구

참고문헌 (9)

이 논문을 인용한 문헌

관련 콘텐츠

원문 보기

원문 URL 링크

오픈액세스(OA) 유형

이 논문과 함께 이용한 콘텐츠

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

선택된 텍스트

메타버스 기반 가상부동산 거래 서비스 연구
A Study on Transaction Service of Virtual Real Estate based on Metaverse 원문보기

초록
AI-Helper

AI 본문요약
AI-Helper